Huiswaardemeter

Woningwaarde Zebraspoor 17

3605GB Maarssen

Te koop
146 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1982Bouwjaar
€ 3.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.013
-12,7%
[ € 504.251 – € 641.775 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.317[ € 564.823 – € 624.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Zebraspoor 17 in Maarssen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 573.013 (€ 3.925 per m²). Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -6.098Sinds mei -1,1%
€ -83.43512 maanden -12,7%
€ -111.27312 mnd vs. NL -17,0%
Zebraspoor 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.013 voor Zebraspoor 17 in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zebraspoor 17 in Maarssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.317. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 573.013.

Verwachte verkoopprijs Zebraspoor 17
€ 595.317[ € 564.823 – € 624.278 ]
Verkoper houdt over€ 587.519−€ 7.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.373+€ 14.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.519

Wat is de vraagprijs?

Zebraspoor 17 in Maarssen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Vraagprijs Zebraspoor 17
Onder gem. in MaarssenbroekBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.579 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in Maarssenbroek
€ 489.125[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zebraspoor 17 adviseren wij in een bod van € 595.317, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.013+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.317+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.083+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zebraspoor 17 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zebraspoor 17 in Maarssen bedragen € 2.885 per maand bij een woningwaarde van € 573.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.802
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zebraspoor 17

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.013
Verwachte verkoopprijs€ 595.317
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtZebraspoor→
PlaatsMaarssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zebraspoor besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (42%)
C (34%)
D (6%)
E (1%)

Wonen in Zebraspoor

Zebraspoor biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zebraspoor 483, 3605HB Maarssen
Zebraspoor 483
1981 · 123 m²
€ 531.527
Straatbeeld van Zebraspoor 171, 3605GK Maarssen
Zebraspoor 171
1981 · 102 m²
€ 461.785
Straatbeeld van Spechtenkamp 92, 3607KE Maarssen
Spechtenkamp 92
1982 · 117 m²
€ 485.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.013 ligt Zebraspoor 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zebraspoor. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zebraspoor 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zebraspoor 17 in Maarssen.

Wat is Zebraspoor 17 in Maarssen waard?
Zebraspoor 17 in Maarssen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.013 (bandbreedte € 504.251 – € 641.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zebraspoor.
Wat is de vraagprijs van Zebraspoor 17 in Maarssen?
Zebraspoor 17 in Maarssen staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Zebraspoor 17 in Maarssen?
Voor Zebraspoor 17 adviseren wij een bod van € 595.317 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zebraspoor 17 in Maarssen?
De geschatte bruto maandlasten van Zebraspoor 17 in Maarssen bedragen € 3.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.802 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zebraspoor 17 in Maarssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zebraspoor 17 in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -12,7% (€ -83.435) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zebraspoor 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zebraspoor is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Zebraspoor 17 ligt rond € 573.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zebraspoor 17?
Huishoudens in de buurt van Zebraspoor 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zebraspoor heeft 7% van de woningen zonnepanelen.