Huiswaardemeter
Straatbeeld van Planetenbaan 2y, 3606AK Maarssen

Woningwaarde Planetenbaan 2y

3606AK Maarssen

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.853
-12,7%
[ € 325.471 – € 414.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.954[ € 337.206 – € 372.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.378[ € 365.531 – € 404.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenbaan 2y in Maarssen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 369.853 (€ 5.209 per m²). Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.936Sinds mei -1,1%
€ -53.85312 maanden -12,7%
€ -71.82112 mnd vs. NL -17,0%
Planetenbaan 2y
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.853 voor Planetenbaan 2y in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenbaan 2y in Maarssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.378. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.853.

Verwachte verkoopprijs Planetenbaan 2y
€ 385.378[ € 365.531 – € 404.009 ]
Verkoper houdt over€ 379.889−€ 5.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.236+€ 9.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planetenbaan 2y in Maarssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.999 per m².

Verwachte vraagprijs Planetenbaan 2y
Onder gem. in MaarssenbroekBoven gem.
€ 354.954[ € 337.206 – € 372.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.999[ € 4.749 – € 5.249 ]
Gem. vraagprijs in Maarssenbroek
€ 487.181[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenbaan 2y adviseren wij in een bod van € 385.378, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 354.954 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.853+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.378+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.647+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenbaan 2y zal in bij een vraagprijs van € 354.954 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenbaan 2y in Maarssen bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 369.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.809
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenbaan 2y

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte28 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.853
Verwachte verkoopprijs€ 385.378
Verwachte vraagprijs€ 354.954
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Maarssenbroek
PlaatsMaarssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Maarssenbroek besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.480 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Maarssenbroek

Industrieterrein Maarssenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

3,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planetenbaan 2b, 3606AK Maarssen
Planetenbaan 2b
1980 · 71 m²
€ 367.777
Straatbeeld van Reigerskamp 567, 3607JH Maarssen
Reigerskamp 567
1979 · 60 m²
€ 344.472
Straatbeeld van Antilopespoor 435, 3605VK Maarssen
Antilopespoor 435
1978 · 68 m²
€ 287.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.853 zit Planetenbaan 2y in het middensegment van Industrieterrein Maarssenbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Planetenbaan 2y

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenbaan 2y in Maarssen.

Wat is Planetenbaan 2y in Maarssen waard?
Planetenbaan 2y in Maarssen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.853 (bandbreedte € 325.471 – € 414.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Maarssenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planetenbaan 2y in Maarssen?
De verwachte vraagprijs van Planetenbaan 2y in Maarssen is in juni 2026 € 354.954 (bandbreedte € 337.206 – € 372.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenbaan 2y in Maarssen?
Voor Planetenbaan 2y adviseren wij een bod van € 385.378 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenbaan 2y in Maarssen?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenbaan 2y in Maarssen bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.809 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenbaan 2y in Maarssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenbaan 2y in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -12,7% (€ -53.853) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenbaan 2y?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Maarssenbroek is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Planetenbaan 2y ligt rond € 369.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenbaan 2y?
Huishoudens in de buurt van Planetenbaan 2y besteden in juni 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).