Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bloemstede 224-20, 3608TA Maarssen

Woningwaarde Bloemstede 224-20

3608TA Maarssen

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.815
-12,7%
[ € 366.797 – € 466.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.514[ € 380.488 – € 420.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.779[ € 411.308 – € 454.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemstede 224-20 in Maarssen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 416.815 (€ 4.962 per m²). Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.436Sinds mei -1,1%
€ -60.69112 maanden -12,7%
€ -80.94012 mnd vs. NL -17,0%
Bloemstede 224-20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.815 voor Bloemstede 224-20 in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemstede 224-20 in Maarssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.779. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 416.815.

Verwachte verkoopprijs Bloemstede 224-20
€ 433.779[ € 411.308 – € 454.604 ]
Verkoper houdt over€ 427.757−€ 6.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.605+€ 10.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemstede 224-20 in Maarssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.768 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemstede 224-20
Onder gem. in MaarssenbroekBoven gem.
€ 400.514[ € 380.488 – € 420.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.768[ € 4.530 – € 5.006 ]
Gem. vraagprijs in Maarssenbroek
€ 487.181[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemstede 224-20 adviseren wij in een bod van € 433.779, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 400.514 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.815+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.779+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.468+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemstede 224-20 zal in bij een vraagprijs van € 400.514 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemstede 224-20 in Maarssen bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 416.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.038
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemstede 224-20

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.815
Verwachte verkoopprijs€ 433.779
Verwachte vraagprijs€ 400.514
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtBloemstede→
PlaatsMaarssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemstede besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (32%)
D (12%)
E (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemstede

Bloemstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisonspoor 127, 3605JG Maarssen
Bisonspoor 127
1988 · 79 m²
€ 358.127
Straatbeeld van Bisonspoor 185, 3605JJ Maarssen
Bisonspoor 185
1988 · 79 m²
€ 358.966
Straatbeeld van Zwanenkamp 1291, 3607NZ Maarssen
Zwanenkamp 1291
1988 · 113 m²
€ 494.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemstede 224-20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.815 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemstede willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloemstede 224-20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemstede 224-20 in Maarssen.

Wat is Bloemstede 224-20 in Maarssen waard?
Bloemstede 224-20 in Maarssen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.815 (bandbreedte € 366.797 – € 466.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemstede 224-20 in Maarssen?
De verwachte vraagprijs van Bloemstede 224-20 in Maarssen is in juni 2026 € 400.514 (bandbreedte € 380.488 – € 420.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemstede 224-20 in Maarssen?
Voor Bloemstede 224-20 adviseren wij een bod van € 433.779 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemstede 224-20 in Maarssen?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemstede 224-20 in Maarssen bedragen € 2.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.038 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemstede 224-20 in Maarssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemstede 224-20 in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -12,7% (€ -60.691) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemstede 224-20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemstede is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Bloemstede 224-20 ligt rond € 416.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemstede 224-20?
Huishoudens in de buurt van Bloemstede 224-20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemstede heeft 26% van de woningen zonnepanelen.