Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasdijk 10

2676AE Maasdijk

216 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.360
+10,0%
[ € 503.677 – € 641.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.218[ € 527.457 – € 582.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.032[ € 560.159 – € 619.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasdijk 10 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.360 (€ 2.650 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.549Sinds september +0,8%
+€ 52.26012 maanden +10,0%
+€ 32.11112 mnd vs. NL +6,2%
Maasdijk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.360 voor Maasdijk 10 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasdijk 10 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.032. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 572.360.

Verwachte verkoopprijs Maasdijk 10
€ 590.032[ € 560.159 – € 619.124 ]
Verkoper houdt over€ 582.292−€ 7.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.983+€ 13.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasdijk 10 in Maasdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.570 per m².

Verwachte vraagprijs Maasdijk 10
Onder gem. in MaasdijkBoven gem.
€ 555.218[ € 527.457 – € 582.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.570[ € 2.442 – € 2.699 ]
Gem. vraagprijs in Maasdijk
€ 542.533[ € 327.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasdijk 10 adviseren wij in een bod van € 590.032, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 555.218 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.360+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.032+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.534+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasdijk 10 zal in bij een vraagprijs van € 555.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasdijk 10 in Maasdijk bedragen € 2.942 per maand bij een woningwaarde van € 572.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.799
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasdijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.360
Verwachte verkoopprijs€ 590.032
Verwachte vraagprijs€ 555.218
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Maasdijk→
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maasdijk besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Buitengebied Maasdijk

Buitengebied Maasdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasdijk 40A, 2676AE Maasdijk
Maasdijk 40A
1964 · 148 m²
€ 881.081
Straatbeeld van Kaapsebos 12, 2676BX Maasdijk
Kaapsebos 12
1965 · 135 m²
€ 248.985
Straatbeeld van Maasdijk 4, 2676AE Maasdijk
Maasdijk 4
1965 · 128 m²
€ 1.113.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.360 is Maasdijk 10 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Maasdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Maasdijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasdijk 10 in Maasdijk.

Wat is Maasdijk 10 in Maasdijk waard?
Maasdijk 10 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.360 (bandbreedte € 503.677 – € 641.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasdijk 10 in Maasdijk?
De verwachte vraagprijs van Maasdijk 10 in Maasdijk is in oktober 2026 € 555.218 (bandbreedte € 527.457 – € 582.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasdijk 10 in Maasdijk?
Voor Maasdijk 10 adviseren wij een bod van € 590.032 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasdijk 10 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Maasdijk 10 in Maasdijk bedragen € 2.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.799 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasdijk 10 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasdijk 10 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 52.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasdijk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maasdijk is € 755.000. De geschatte marktwaarde van Maasdijk 10 ligt rond € 572.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasdijk 10?
Huishoudens in de buurt van Maasdijk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Maasdijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.