Huiswaardemeter

Woningwaarde Verkadestraat 6

2676AL Maasdijk

Te koop
108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 3.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.388
+9,3%
[ € 341.781 – € 434.995 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.977[ € 380.119 – € 420.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Verkadestraat 6 in Maasdijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 388.388 (€ 3.596 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.087Sinds juli +0,8%
+€ 33.14212 maanden +9,3%
+€ 20.59512 mnd vs. NL +5,8%
Verkadestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.388 voor Verkadestraat 6 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verkadestraat 6 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.977. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.388.

Verwachte verkoopprijs Verkadestraat 6
€ 400.977[ € 380.119 – € 420.131 ]
Verkoper houdt over€ 395.316−€ 5.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.147+€ 10.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.316

Wat is de vraagprijs?

Verkadestraat 6 in Maasdijk staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.472 per m².

Vraagprijs Verkadestraat 6
Onder gem. in MaasdijkBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.472[ € 3.299 – € 3.646 ]
Gem. vraagprijs in Maasdijk
€ 452.438[ € 327.500 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verkadestraat 6 adviseren wij in een bod van € 400.977, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.388+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.977+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.026+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verkadestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verkadestraat 6 in Maasdijk bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 388.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verkadestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.388
Verwachte verkoopprijs€ 400.977
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Honderland & Coldenhove
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove

Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasdijk 73, 2676AB Maasdijk
Maasdijk 73
1931 · 153 m²
€ 745.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.388 is Verkadestraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Verkadestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verkadestraat 6 in Maasdijk.

Wat is Verkadestraat 6 in Maasdijk waard?
Verkadestraat 6 in Maasdijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.388 (bandbreedte € 341.781 – € 434.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove.
Wat is de vraagprijs van Verkadestraat 6 in Maasdijk?
Verkadestraat 6 in Maasdijk staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Verkadestraat 6 in Maasdijk?
Voor Verkadestraat 6 adviseren wij een bod van € 400.977 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verkadestraat 6 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Verkadestraat 6 in Maasdijk bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verkadestraat 6 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verkadestraat 6 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 33.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verkadestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Verkadestraat 6 ligt rond € 388.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verkadestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Verkadestraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove heeft 15% van de woningen zonnepanelen.