Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Kruisweg 68

2676BP Maasdijk

209 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 841.287
+10,0%
[ € 740.333 – € 942.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 822.111[ € 781.005 – € 863.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 860.910[ € 817.712 – € 903.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Kruisweg 68 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 841.287 (€ 4.025 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.686Sinds september +0,8%
+€ 76.81512 maanden +10,0%
+€ 47.19812 mnd vs. NL +6,2%
Lange Kruisweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 841.287 voor Lange Kruisweg 68 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Kruisweg 68 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.910. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 841.287.

Verwachte verkoopprijs Lange Kruisweg 68
€ 860.910[ € 817.712 – € 903.788 ]
Verkoper houdt over€ 850.190−€ 10.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 880.278+€ 19.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 860.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 850.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Kruisweg 68 in Maasdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 822.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.934 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Kruisweg 68
Onder gem. in MaasdijkBoven gem.
€ 822.111[ € 781.005 – € 863.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.934[ € 3.737 – € 4.130 ]
Gem. vraagprijs in Maasdijk
€ 542.533[ € 327.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Kruisweg 68 adviseren wij in een bod van € 860.910, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 822.111 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 841.287+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.910+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 903.956+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Kruisweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 822.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Kruisweg 68 in Maasdijk bedragen € 4.271 per maand bij een woningwaarde van € 841.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.114
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.481.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Kruisweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte842 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 841.287
Verwachte verkoopprijs€ 860.910
Verwachte vraagprijs€ 822.111
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Maasdijk→
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maasdijk besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Buitengebied Maasdijk

Buitengebied Maasdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasdijk 40A, 2676AE Maasdijk
Maasdijk 40A
1964 · 148 m²
€ 881.081
Straatbeeld van Kaapsebos 12, 2676BX Maasdijk
Kaapsebos 12
1965 · 135 m²
€ 248.985
Straatbeeld van Maasdijk 4, 2676AE Maasdijk
Maasdijk 4
1965 · 128 m²
€ 1.113.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 841.287 zit Lange Kruisweg 68 in het middensegment van Buitengebied Maasdijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lange Kruisweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Kruisweg 68 in Maasdijk.

Wat is Lange Kruisweg 68 in Maasdijk waard?
Lange Kruisweg 68 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 841.287 (bandbreedte € 740.333 – € 942.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Kruisweg 68 in Maasdijk?
De verwachte vraagprijs van Lange Kruisweg 68 in Maasdijk is in oktober 2026 € 822.111 (bandbreedte € 781.005 – € 863.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Kruisweg 68 in Maasdijk?
Voor Lange Kruisweg 68 adviseren wij een bod van € 860.910 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Kruisweg 68 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Kruisweg 68 in Maasdijk bedragen € 4.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 841.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.114 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Kruisweg 68 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Kruisweg 68 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 76.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Kruisweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maasdijk is € 755.000. De geschatte marktwaarde van Lange Kruisweg 68 ligt rond € 841.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Kruisweg 68?
Huishoudens in de buurt van Lange Kruisweg 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Maasdijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.