Woningwaarde Geerbos 16

2676BR Maasdijk

135 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1944Bouwjaar

€ 6.283Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 848.253

+10,0%

[ € 746.463 – € 950.043 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 829.040[ € 787.588 – € 870.492 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 867.911[ € 823.817 – € 910.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerbos 16 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 848.253 (€ 6.283 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.741Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 77.45112 maanden +10,0%+10,0%

+€ 47.58912 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Geerbos 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 848.253 voor Geerbos 16 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerbos 16 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 867.911. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 848.253.

Verwachte verkoopprijs Geerbos 16

€ 867.911[ € 823.817 – € 910.535 ]

Verkoper houdt over€ 857.114−€ 10.797 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 887.419+€ 19.508 kosten koper

Verkoopprijs€ 867.911

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.547

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 857.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerbos 16 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 829.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.141 per m².

Verwachte vraagprijs Geerbos 16

Onder gem. in MaasdijkBoven gem.

€ 829.040[ € 787.588 – € 870.492 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.141[ € 5.834 – € 6.448 ]

Gem. vraagprijs in Maasdijk

€ 542.533[ € 327.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerbos 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 867.911, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 829.040 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 848.253+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 867.911+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 911.307+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerbos 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 829.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerbos 16 in Maasdijk bedragen € 4.288 per maand bij een woningwaarde van € 848.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.048.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.288/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.148

OZB€ 49

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.288

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.493.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerbos 16

Woninggegevens

Bouwjaar1944

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte1.350 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 848.253

Verwachte verkoopprijs€ 867.911

Verwachte vraagprijs€ 829.040

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Maasdijk→

PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maasdijk besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.460 kWh/jr)Elektriciteit(4.460 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.640 kWh/jr)Teruglevering(2.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (12%)

C (26%)

D (10%)

E (7%)

F (8%)

G (10%)

Wonen in Buitengebied Maasdijk

Buitengebied Maasdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation17,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 848.253 ligt Geerbos 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Maasdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Geerbos 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerbos 16 in Maasdijk.

Wat is Geerbos 16 in Maasdijk waard?

Geerbos 16 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 848.253 (bandbreedte € 746.463 – € 950.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maasdijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Geerbos 16 in Maasdijk?

De verwachte vraagprijs van Geerbos 16 in Maasdijk is in oktober 2026 € 829.040 (bandbreedte € 787.588 – € 870.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.283.

Hoeveel moet ik overbieden op Geerbos 16 in Maasdijk?

Voor Geerbos 16 adviseren wij een bod van € 867.911 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Geerbos 16 in Maasdijk?

De geschatte bruto maandlasten van Geerbos 16 in Maasdijk bedragen € 4.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 848.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.148 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Geerbos 16 in Maasdijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Geerbos 16 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 77.451) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerbos 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maasdijk is € 755.000. De geschatte marktwaarde van Geerbos 16 ligt rond € 848.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Geerbos 16?

Huishoudens in de buurt van Geerbos 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Maasdijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.