Woningwaarde Oostelijk Slag 5

2676BZ Maasdijk

247 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1962Bouwjaar

€ 4.330Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.069.534

+10,0%

[ € 941.190 – € 1.197.878 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.045.500[ € 993.225 – € 1.097.775 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.094.121[ € 1.038.913 – € 1.148.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostelijk Slag 5 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.069.534 (€ 4.330 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.500Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 97.65512 maanden +10,0%+10,0%

+€ 60.00312 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Oostelijk Slag 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.069.534 voor Oostelijk Slag 5 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostelijk Slag 5 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.094.121. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.069.534.

Verwachte verkoopprijs Oostelijk Slag 5

€ 1.094.121[ € 1.038.913 – € 1.148.273 ]

Verkoper houdt over€ 1.080.836−€ 13.285 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.118.153+€ 24.032 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.094.121

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.035

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.080.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostelijk Slag 5 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.045.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.233 per m².

Verwachte vraagprijs Oostelijk Slag 5

Onder gem. in MaasdijkBoven gem.

€ 1.045.500[ € 993.225 – € 1.097.775 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.233[ € 4.021 – € 4.444 ]

Gem. vraagprijs in Maasdijk

€ 542.533[ € 327.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostelijk Slag 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.094.121, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.045.500 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.069.534+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.094.121+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.148.827+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostelijk Slag 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.045.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostelijk Slag 5 in Maasdijk bedragen € 5.409 per maand bij een woningwaarde van € 1.069.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.270.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.409/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.230

OZB€ 61

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 5.409

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.882.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostelijk Slag 5

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte247 m²

Perceeloppervlakte1.049 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.069.534

Verwachte verkoopprijs€ 1.094.121

Verwachte vraagprijs€ 1.045.500

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Maasdijk→

PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maasdijk besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.460 kWh/jr)Elektriciteit(4.460 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.640 kWh/jr)Teruglevering(2.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (12%)

C (26%)

D (10%)

E (7%)

F (8%)

G (10%)

Wonen in Buitengebied Maasdijk

Buitengebied Maasdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation17,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostelijk Slag 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.069.534 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Maasdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oostelijk Slag 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostelijk Slag 5 in Maasdijk.

Wat is Oostelijk Slag 5 in Maasdijk waard?

Oostelijk Slag 5 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.069.534 (bandbreedte € 941.190 – € 1.197.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maasdijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oostelijk Slag 5 in Maasdijk?

De verwachte vraagprijs van Oostelijk Slag 5 in Maasdijk is in oktober 2026 € 1.045.500 (bandbreedte € 993.225 – € 1.097.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.330.

Hoeveel moet ik overbieden op Oostelijk Slag 5 in Maasdijk?

Voor Oostelijk Slag 5 adviseren wij een bod van € 1.094.121 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oostelijk Slag 5 in Maasdijk?

De geschatte bruto maandlasten van Oostelijk Slag 5 in Maasdijk bedragen € 5.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.069.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.230 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oostelijk Slag 5 in Maasdijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oostelijk Slag 5 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 97.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostelijk Slag 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maasdijk is € 755.000. De geschatte marktwaarde van Oostelijk Slag 5 ligt rond € 1.069.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oostelijk Slag 5?

Huishoudens in de buurt van Oostelijk Slag 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Maasdijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.