Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasdijk 192

2676LC Maasdijk

200 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1890Bouwjaar
€ 2.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.290
+10,0%
[ € 519.455 – € 661.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.777[ € 544.138 – € 601.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.338[ € 577.330 – € 638.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasdijk 192 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.290 (€ 2.951 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.691Sinds september +0,8%
+€ 53.89712 maanden +10,0%
+€ 33.11612 mnd vs. NL +6,2%
Maasdijk 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.290 voor Maasdijk 192 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasdijk 192 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.338. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 590.290.

Verwachte verkoopprijs Maasdijk 192
€ 608.338[ € 577.330 – € 638.102 ]
Verkoper houdt over€ 600.396−€ 7.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.655+€ 14.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasdijk 192 in Maasdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.864 per m².

Verwachte vraagprijs Maasdijk 192
Onder gem. in MaasdijkBoven gem.
€ 572.777[ € 544.138 – € 601.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.864[ € 2.721 – € 3.007 ]
Gem. vraagprijs in Maasdijk
€ 542.533[ € 327.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasdijk 192 adviseren wij in een bod van € 608.338, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 572.777 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.290+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.338+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.755+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasdijk 192 zal in bij een vraagprijs van € 572.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasdijk 192 in Maasdijk bedragen € 3.028 per maand bij een woningwaarde van € 590.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.887
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasdijk 192

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.290
Verwachte verkoopprijs€ 608.338
Verwachte vraagprijs€ 572.777
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Maasdijk→
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maasdijk besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Buitengebied Maasdijk

Buitengebied Maasdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaapsebos 12, 2676BX Maasdijk
Kaapsebos 12
1965 · 135 m²
€ 248.985
Straatbeeld van Lange Kruisweg 57, 2676BP Maasdijk
Lange Kruisweg 57
1920 · 164 m²
€ 780.339
Straatbeeld van Maasdijk 4, 2676AE Maasdijk
Maasdijk 4
1965 · 128 m²
€ 1.113.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.290 is Maasdijk 192 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Maasdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maasdijk 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasdijk 192 in Maasdijk.

Wat is Maasdijk 192 in Maasdijk waard?
Maasdijk 192 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.290 (bandbreedte € 519.455 – € 661.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasdijk 192 in Maasdijk?
De verwachte vraagprijs van Maasdijk 192 in Maasdijk is in oktober 2026 € 572.777 (bandbreedte € 544.138 – € 601.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasdijk 192 in Maasdijk?
Voor Maasdijk 192 adviseren wij een bod van € 608.338 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasdijk 192 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Maasdijk 192 in Maasdijk bedragen € 3.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.887 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasdijk 192 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasdijk 192 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 53.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasdijk 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maasdijk is € 755.000. De geschatte marktwaarde van Maasdijk 192 ligt rond € 590.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasdijk 192?
Huishoudens in de buurt van Maasdijk 192 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Maasdijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.