Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Ronckersplein 11, 6269AL Margraten

Woningwaarde Burgemeester Ronckersplein 11

6269AL Margraten

242 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.374
+14,1%
[ € 529.209 – € 673.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.911[ € 562.315 – € 621.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.988[ € 580.309 – € 641.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Ronckersplein 11 in Margraten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 601.374 (€ 2.485 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.035Sinds mei +1,2%
+€ 74.48312 maanden +14,1%
+€ 52.14012 mnd vs. NL +9,9%
Burgemeester Ronckersplein 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.374 voor Burgemeester Ronckersplein 11 in Margraten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Ronckersplein 11 in Margraten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.988. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 601.374.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Ronckersplein 11
€ 610.988[ € 580.309 – € 641.395 ]
Verkoper houdt over€ 603.017−€ 7.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.358+€ 14.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Ronckersplein 11 in Margraten heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.446 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Ronckersplein 11
Onder gem. in buurt MargratenBoven gem.
€ 591.911[ € 562.315 – € 621.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.446[ € 2.324 – € 2.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt Margraten
€ 611.600[ € 435.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Ronckersplein 11 adviseren wij in een bod van € 610.988, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 591.911 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.374+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.988+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.537+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Ronckersplein 11 zal in bij een vraagprijs van € 591.911 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Ronckersplein 11 in Margraten bedragen € 3.031 per maand bij een woningwaarde van € 601.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.941
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Ronckersplein 11

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte524 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.374
Verwachte verkoopprijs€ 610.988
Verwachte vraagprijs€ 591.911
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMargraten→
PlaatsMargraten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Margraten besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Margraten

Margraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 10, 6269EC Margraten
Albert Schweitzerstraat 10
1976 · 163 m²
€ 450.349
Straatbeeld van Scheulderdorpsstraat 75, 6307PB Scheulder
Scheulderdorpsstraat 75
1973 · 145 m²
€ 534.788
Straatbeeld van Groot Welsden 90, 6269EW Margraten
Groot Welsden 90
1965 · 144 m²
€ 606.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Ronckersplein 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.374 duidelijk in het hogere segment van Margraten. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Ronckersplein 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Ronckersplein 11 in Margraten.

Wat is Burgemeester Ronckersplein 11 in Margraten waard?
Burgemeester Ronckersplein 11 in Margraten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.374 (bandbreedte € 529.209 – € 673.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Margraten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Ronckersplein 11 in Margraten?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Ronckersplein 11 in Margraten is in juni 2026 € 591.911 (bandbreedte € 562.315 – € 621.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Ronckersplein 11 in Margraten?
Voor Burgemeester Ronckersplein 11 adviseren wij een bod van € 610.988 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Ronckersplein 11 in Margraten?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Ronckersplein 11 in Margraten bedragen € 3.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.941 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Ronckersplein 11 in Margraten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Ronckersplein 11 in Margraten is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 74.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Ronckersplein 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Margraten is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Ronckersplein 11 ligt rond € 601.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Ronckersplein 11?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Ronckersplein 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Margraten heeft 25% van de woningen zonnepanelen.