Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampweg 21

8316AG Marknesse

Te koop
97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.815
+11,8%
[ € 321.037 – € 408.593 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.170[ € 357.770 – € 395.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 21 in Marknesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.815 (€ 3.761 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.368Sinds september +0,9%
+€ 38.42312 maanden +11,8%
+€ 25.77812 mnd vs. NL +7,9%
Kampweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.815 voor Kampweg 21 in Marknesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 21 in Marknesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.170. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.815.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 21
€ 378.170[ € 357.770 – € 395.430 ]
Verkoper houdt over€ 372.760−€ 5.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.883+€ 9.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.760

Wat is de vraagprijs?

Kampweg 21 in Marknesse staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.608 per m².

Vraagprijs Kampweg 21
Onder gem. in buurt Marknesse-woonkernBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.608[ € 3.428 – € 3.789 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marknesse-woonkern
€ 482.625[ € 349.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 21 adviseren wij in een bod van € 378.170, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.815+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.170+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.079+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 21 in Marknesse bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 364.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.784
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.815
Verwachte verkoopprijs€ 378.170
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtMarknesse-woonkern→
PlaatsMarknesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marknesse-woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Marknesse-woonkern

Marknesse-woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Voor 5, 8316BP Marknesse
Korte Voor 5
1954 · 95 m²
€ 277.238
Straatbeeld van Korte Voor 19, 8316BP Marknesse
Korte Voor 19
1954 · 102 m²
€ 363.184
Straatbeeld van Noordeinde 14, 8316BT Marknesse
Noordeinde 14
1954 · 103 m²
€ 312.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.815 zit Kampweg 21 in het middensegment van Marknesse-woonkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kampweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 21 in Marknesse.

Wat is Kampweg 21 in Marknesse waard?
Kampweg 21 in Marknesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.815 (bandbreedte € 321.037 – € 408.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marknesse-woonkern.
Wat is de vraagprijs van Kampweg 21 in Marknesse?
Kampweg 21 in Marknesse staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 21 in Marknesse?
Voor Kampweg 21 adviseren wij een bod van € 378.170 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampweg 21 in Marknesse?
De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 21 in Marknesse bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.784 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 21 in Marknesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampweg 21 in Marknesse is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 38.423) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marknesse-woonkern is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 21 ligt rond € 364.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampweg 21?
Huishoudens in de buurt van Kampweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marknesse-woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.