Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampweg 24

8316AH Marknesse

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.708
+11,8%
[ € 297.183 – € 378.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.337[ € 309.070 – € 341.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.549[ € 332.559 – € 367.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 24 in Marknesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.708 (€ 2.558 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.118Sinds september +0,9%
+€ 35.56812 maanden +11,8%
+€ 23.86312 mnd vs. NL +7,9%
Kampweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.708 voor Kampweg 24 in Marknesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 24 in Marknesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.549. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 337.708.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 24
€ 350.549[ € 332.559 – € 367.566 ]
Verkoper houdt over€ 345.443−€ 5.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.710+€ 9.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampweg 24 in Marknesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.465 per m².

Verwachte vraagprijs Kampweg 24
Onder gem. in buurt Marknesse-woonkernBoven gem.
€ 325.337[ € 309.070 – € 341.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.465[ € 2.341 – € 2.588 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marknesse-woonkern
€ 470.125[ € 349.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 24 adviseren wij in een bod van € 350.549, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.337 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.708+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.549+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.076+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 325.337 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 24 in Marknesse bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 337.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.708
Verwachte verkoopprijs€ 350.549
Verwachte vraagprijs€ 325.337
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtMarknesse-woonkern→
PlaatsMarknesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marknesse-woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Marknesse-woonkern

Marknesse-woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordzoom 135, 8316CH Marknesse
Noordzoom 135
1955 · 126 m²
€ 460.460
Straatbeeld van Breestraat 48A, 8316AR Marknesse
Breestraat 48A
1952 · 119 m²
€ 574.042
Straatbeeld van Noordeinde 24, 8316BT Marknesse
Noordeinde 24
1954 · 108 m²
€ 293.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.708 zit Kampweg 24 in het middensegment van Marknesse-woonkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kampweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 24 in Marknesse.

Wat is Kampweg 24 in Marknesse waard?
Kampweg 24 in Marknesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.708 (bandbreedte € 297.183 – € 378.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marknesse-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampweg 24 in Marknesse?
De verwachte vraagprijs van Kampweg 24 in Marknesse is in oktober 2026 € 325.337 (bandbreedte € 309.070 – € 341.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 24 in Marknesse?
Voor Kampweg 24 adviseren wij een bod van € 350.549 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampweg 24 in Marknesse?
De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 24 in Marknesse bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 24 in Marknesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampweg 24 in Marknesse is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 35.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marknesse-woonkern is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 24 ligt rond € 337.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampweg 24?
Huishoudens in de buurt van Kampweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marknesse-woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.