Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogzijde 57

8316AK Marknesse

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 2.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.463
+11,8%
[ € 249.447 – € 317.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.132[ € 259.475 – € 286.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.185[ € 279.195 – € 308.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogzijde 57 in Marknesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.463 (€ 2.625 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.617Sinds september +0,9%
+€ 29.85512 maanden +11,8%
+€ 20.03012 mnd vs. NL +7,9%
Hoogzijde 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.463 voor Hoogzijde 57 in Marknesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogzijde 57 in Marknesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.185. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 283.463.

Verwachte verkoopprijs Hoogzijde 57
€ 294.185[ € 279.195 – € 308.585 ]
Verkoper houdt over€ 289.699−€ 4.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.219+€ 8.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogzijde 57 in Marknesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.529 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogzijde 57
Onder gem. in buurt Marknesse-woonkernBoven gem.
€ 273.132[ € 259.475 – € 286.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.529[ € 2.403 – € 2.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marknesse-woonkern
€ 470.125[ € 349.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogzijde 57 adviseren wij in een bod van € 294.185, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 273.132 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.463+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.185+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.894+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogzijde 57 zal in bij een vraagprijs van € 273.132 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogzijde 57 in Marknesse bedragen € 1.487 per maand bij een woningwaarde van € 283.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.386
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogzijde 57

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.463
Verwachte verkoopprijs€ 294.185
Verwachte vraagprijs€ 273.132
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtMarknesse-woonkern→
PlaatsMarknesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marknesse-woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Marknesse-woonkern

Marknesse-woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breestraat 48A, 8316AR Marknesse
Breestraat 48A
1952 · 119 m²
€ 574.042
Straatbeeld van de Oosthoek 31, 8316NM Marknesse
de Oosthoek 31
1996 · 173 m²
€ 580.147
Straatbeeld van Hoge Sluiswal 15, 8316AA Marknesse
Hoge Sluiswal 15
1949 · 88 m²
€ 240.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogzijde 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.463 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Marknesse-woonkern willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogzijde 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogzijde 57 in Marknesse.

Wat is Hoogzijde 57 in Marknesse waard?
Hoogzijde 57 in Marknesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.463 (bandbreedte € 249.447 – € 317.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marknesse-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogzijde 57 in Marknesse?
De verwachte vraagprijs van Hoogzijde 57 in Marknesse is in oktober 2026 € 273.132 (bandbreedte € 259.475 – € 286.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogzijde 57 in Marknesse?
Voor Hoogzijde 57 adviseren wij een bod van € 294.185 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogzijde 57 in Marknesse?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogzijde 57 in Marknesse bedragen € 1.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.386 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogzijde 57 in Marknesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogzijde 57 in Marknesse is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 29.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogzijde 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marknesse-woonkern is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Hoogzijde 57 ligt rond € 283.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogzijde 57?
Huishoudens in de buurt van Hoogzijde 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marknesse-woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.