Huiswaardemeter

Woningwaarde Groene Zoom 12

8316BK Marknesse

Te koop
149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.410
+11,8%
[ € 365.561 – € 465.259 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.845[ € 406.342 – € 449.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Zoom 12 in Marknesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.410 (€ 2.788 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.835Sinds september +0,9%
+€ 43.75212 maanden +11,8%
+€ 29.35412 mnd vs. NL +7,9%
Groene Zoom 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.410 voor Groene Zoom 12 in Marknesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Zoom 12 in Marknesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.845. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 415.410.

Verwachte verkoopprijs Groene Zoom 12
€ 429.845[ € 406.342 – € 449.114 ]
Verkoper houdt over€ 423.867−€ 5.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.592+€ 10.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.867

Wat is de vraagprijs?

Groene Zoom 12 in Marknesse staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.678 per m².

Vraagprijs Groene Zoom 12
Onder gem. in buurt Marknesse-woonkernBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.678[ € 2.544 – € 2.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marknesse-woonkern
€ 470.125[ € 349.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Zoom 12 adviseren wij in een bod van € 429.845, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.410+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.845+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.337+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Zoom 12 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Zoom 12 in Marknesse bedragen € 2.153 per maand bij een woningwaarde van € 415.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.031
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Zoom 12

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.410
Verwachte verkoopprijs€ 429.845
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtMarknesse-woonkern→
PlaatsMarknesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marknesse-woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Marknesse-woonkern

Marknesse-woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breestraat 48A, 8316AR Marknesse
Breestraat 48A
1952 · 119 m²
€ 574.042
Straatbeeld van de Oosthoek 31, 8316NM Marknesse
de Oosthoek 31
1996 · 173 m²
€ 580.147
Straatbeeld van Hoge Sluiswal 15, 8316AA Marknesse
Hoge Sluiswal 15
1949 · 88 m²
€ 240.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.410 ligt Groene Zoom 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Marknesse-woonkern. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groene Zoom 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Zoom 12 in Marknesse.

Wat is Groene Zoom 12 in Marknesse waard?
Groene Zoom 12 in Marknesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.410 (bandbreedte € 365.561 – € 465.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marknesse-woonkern.
Wat is de vraagprijs van Groene Zoom 12 in Marknesse?
Groene Zoom 12 in Marknesse staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Groene Zoom 12 in Marknesse?
Voor Groene Zoom 12 adviseren wij een bod van € 429.845 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groene Zoom 12 in Marknesse?
De geschatte bruto maandlasten van Groene Zoom 12 in Marknesse bedragen € 2.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.031 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groene Zoom 12 in Marknesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groene Zoom 12 in Marknesse is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 43.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene Zoom 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marknesse-woonkern is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Groene Zoom 12 ligt rond € 415.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groene Zoom 12?
Huishoudens in de buurt van Groene Zoom 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marknesse-woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.