Huiswaardemeter

Woningwaarde Repelweg 13

8316CK Marknesse

125 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1955Bouwjaar
€ 1.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 159.167
+11,8%
[ € 140.067 – € 178.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 152.896[ € 145.251 – € 160.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 165.695[ € 157.162 – € 173.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Repelweg 13 in Marknesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 159.167 (€ 1.273 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.469Sinds september +0,9%
+€ 16.76412 maanden +11,8%
+€ 11.24712 mnd vs. NL +7,9%
Repelweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 159.167 voor Repelweg 13 in Marknesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Repelweg 13 in Marknesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 165.695. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 159.167.

Verwachte verkoopprijs Repelweg 13
€ 165.695[ € 157.162 – € 173.705 ]
Verkoper houdt over€ 162.622−€ 3.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 171.159+€ 5.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 165.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 162.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Repelweg 13 in Marknesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 152.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.223 per m².

Verwachte vraagprijs Repelweg 13
Onder gem. in MarknesseBoven gem.
€ 152.896[ € 145.251 – € 160.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.223[ € 1.162 – € 1.284 ]
Gem. vraagprijs in Marknesse
€ 520.500[ € 349.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Repelweg 13 adviseren wij in een bod van € 165.695, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 152.896 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 159.167+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 165.695+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 173.980+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Repelweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 152.896 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Repelweg 13 in Marknesse bedragen € 872 per maand bij een woningwaarde van € 159.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 359.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 778
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 872
Totaal betaald over 30 jaar€ 280.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Repelweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte431 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 159.167
Verwachte verkoopprijs€ 165.695
Verwachte vraagprijs€ 152.896
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtMarknesse-landelijk gebied→
PlaatsMarknesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marknesse-landelijk gebied besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (51%)
B (2%)
C (15%)
D (10%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Marknesse-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Marknesse-landelijk gebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleiweg 27C, 8316PD Marknesse
Kleiweg 27C
1955 · 119 m²
€ 346.779
Straatbeeld van Luttelgeesterweg 3G, 8316PA Marknesse
Luttelgeesterweg 3G
1950 · 127 m²
€ 368.071
Straatbeeld van Noordzoom 135, 8316CH Marknesse
Noordzoom 135
1955 · 126 m²
€ 460.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 159.167 is Repelweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Marknesse-landelijk gebied. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Repelweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Repelweg 13 in Marknesse.

Wat is Repelweg 13 in Marknesse waard?
Repelweg 13 in Marknesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 159.167 (bandbreedte € 140.067 – € 178.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marknesse-landelijk gebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Repelweg 13 in Marknesse?
De verwachte vraagprijs van Repelweg 13 in Marknesse is in oktober 2026 € 152.896 (bandbreedte € 145.251 – € 160.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Repelweg 13 in Marknesse?
Voor Repelweg 13 adviseren wij een bod van € 165.695 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Repelweg 13 in Marknesse?
De geschatte bruto maandlasten van Repelweg 13 in Marknesse bedragen € 872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 159.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 778 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Repelweg 13 in Marknesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Repelweg 13 in Marknesse is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 16.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Repelweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marknesse-landelijk gebied is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Repelweg 13 ligt rond € 159.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Repelweg 13?
Huishoudens in de buurt van Repelweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marknesse-landelijk gebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.