Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenstrjitte 10

9073GL Marrum

Te koop
173 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.598
+3,9%
[ € 401.806 – € 511.390 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.111[ € 442.759 – € 489.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstrjitte 10 in Marrum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.598 (€ 2.639 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.805Sinds mei +0,4%
+€ 17.32812 maanden +3,9%
€ -1.30012 mnd vs. NL -0,3%
Steenstrjitte 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.598 voor Steenstrjitte 10 in Marrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstrjitte 10 in Marrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.111. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 456.598.

Verwachte verkoopprijs Steenstrjitte 10
€ 465.111[ € 442.759 – € 489.365 ]
Verkoper houdt over€ 458.745−€ 6.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.563+€ 11.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.745

Wat is de vraagprijs?

Steenstrjitte 10 in Marrum staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.595 per m².

Vraagprijs Steenstrjitte 10
Onder gem. in BouwstreekBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.595[ € 2.466 – € 2.725 ]
Gem. vraagprijs in Bouwstreek
€ 342.400[ € 239.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstrjitte 10 adviseren wij in een bod van € 465.111, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.598+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.111+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.367+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstrjitte 10 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstrjitte 10 in Marrum bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 456.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.233
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstrjitte 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.598
Verwachte verkoopprijs€ 465.111
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtMarrum→
PlaatsMarrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (21%)
D (14%)
E (5%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Marrum

Marrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hearrewei 11, 9073GA Marrum
Hearrewei 11
1930 · 148 m²
€ 338.840
Straatbeeld van Marrumerweg 31, 9172PN Ferwert
Marrumerweg 31
1935 · 167 m²
€ 374.714
Straatbeeld van Underom 5, 9173GD Hegebeintum
Underom 5
1910 · 189 m²
€ 335.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenstrjitte 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 456.598 duidelijk in het hogere segment van Marrum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Steenstrjitte 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstrjitte 10 in Marrum.

Wat is Steenstrjitte 10 in Marrum waard?
Steenstrjitte 10 in Marrum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.598 (bandbreedte € 401.806 – € 511.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marrum.
Wat is de vraagprijs van Steenstrjitte 10 in Marrum?
Steenstrjitte 10 in Marrum staat in juni 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstrjitte 10 in Marrum?
Voor Steenstrjitte 10 adviseren wij een bod van € 465.111 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstrjitte 10 in Marrum?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstrjitte 10 in Marrum bedragen € 2.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.233 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstrjitte 10 in Marrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstrjitte 10 in Marrum is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 17.328) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstrjitte 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marrum is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Steenstrjitte 10 ligt rond € 456.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstrjitte 10?
Huishoudens in de buurt van Steenstrjitte 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.