Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringweg 66

9073HH Marrum

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.863
+4,9%
[ € 189.079 – € 240.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.776[ € 199.287 – € 220.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.073[ € 209.052 – € 231.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringweg 66 in Marrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.863 (€ 2.387 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 849Sinds september +0,4%
+€ 9.97312 maanden +4,9%
+€ 2.03512 mnd vs. NL +1,0%
Ringweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.863 voor Ringweg 66 in Marrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringweg 66 in Marrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.073. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 214.863.

Verwachte verkoopprijs Ringweg 66
€ 220.073[ € 209.052 – € 231.058 ]
Verkoper houdt over€ 216.402−€ 3.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.624+€ 6.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringweg 66 in Marrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.331 per m².

Verwachte vraagprijs Ringweg 66
Onder gem. in buurt MarrumBoven gem.
€ 209.776[ € 199.287 – € 220.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.331[ € 2.214 – € 2.447 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marrum
€ 513.000[ € 310.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringweg 66 adviseren wij in een bod van € 220.073, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 209.776 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.863+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.073+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.077+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 209.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringweg 66 in Marrum bedragen € 1.137 per maand bij een woningwaarde van € 214.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.051
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.863
Verwachte verkoopprijs€ 220.073
Verwachte vraagprijs€ 209.776
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtMarrum→
PlaatsMarrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (20%)
D (14%)
E (5%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Marrum

Marrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Camminghastrjitte 14, 9172NE Ferwert
Camminghastrjitte 14
1965 · 99 m²
€ 203.772
Straatbeeld van Wierswei 11, 9171LG Blije
Wierswei 11
1972 · 84 m²
€ 198.099
Straatbeeld van Albadastrjitte 12, 9172NN Ferwert
Albadastrjitte 12
1977 · 112 m²
€ 249.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.863 is Ringweg 66 een van de meer betaalbare woningen in Marrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ringweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringweg 66 in Marrum.

Wat is Ringweg 66 in Marrum waard?
Ringweg 66 in Marrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.863 (bandbreedte € 189.079 – € 240.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringweg 66 in Marrum?
De verwachte vraagprijs van Ringweg 66 in Marrum is in oktober 2026 € 209.776 (bandbreedte € 199.287 – € 220.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringweg 66 in Marrum?
Voor Ringweg 66 adviseren wij een bod van € 220.073 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringweg 66 in Marrum?
De geschatte bruto maandlasten van Ringweg 66 in Marrum bedragen € 1.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.051 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringweg 66 in Marrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringweg 66 in Marrum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 9.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marrum is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Ringweg 66 ligt rond € 214.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringweg 66?
Huishoudens in de buurt van Ringweg 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.