Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 60

9937PE Meedhuizen

Te koop
148 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 1.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.784
+8,4%
[ € 258.530 – € 329.038 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.262[ € 283.610 – € 313.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 60 in Meedhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 293.784 (€ 1.985 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.188Sinds mei +0,8%
+€ 22.81012 maanden +8,4%
+€ 11.31912 mnd vs. NL +4,2%
Hoofdstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.784 voor Hoofdstraat 60 in Meedhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 60 in Meedhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.262. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 293.784.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 60
€ 299.262[ € 283.610 – € 313.464 ]
Verkoper houdt over€ 294.720−€ 4.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.397+€ 8.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.720

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 60 in Meedhuizen staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.953 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 60
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.953[ € 1.855 – € 2.050 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 489.400[ € 289.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 60 adviseren wij in een bod van € 299.262, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.784+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.262+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.225+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 60 in Meedhuizen bedragen € 1.512 per maand bij een woningwaarde van € 293.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.437
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte621 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.784
Verwachte verkoopprijs€ 299.262
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtMeedhuizen→
PlaatsMeedhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meedhuizen besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (23%)
D (11%)
E (13%)
F (7%)
G (20%)

Wonen in Meedhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meedhuizen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 5,7 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool5,8 km
Kinderdagverblijf5,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baamsum 10, 9947TC Termunten
Baamsum 10
1920 · 129 m²
€ 239.144
Straatbeeld van Mello Coendersbuurt 37, 9948PN Termunterzijl
Mello Coendersbuurt 37
1920 · 113 m²
€ 220.336
Straatbeeld van Amsweersterweg 4, 9937TD Meedhuizen
Amsweersterweg 4
1926 · 77 m²
€ 196.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.784 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meedhuizen willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 60 in Meedhuizen.

Wat is Hoofdstraat 60 in Meedhuizen waard?
Hoofdstraat 60 in Meedhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.784 (bandbreedte € 258.530 – € 329.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meedhuizen.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 60 in Meedhuizen?
Hoofdstraat 60 in Meedhuizen staat in juni 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 60 in Meedhuizen?
Voor Hoofdstraat 60 adviseren wij een bod van € 299.262 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 60 in Meedhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 60 in Meedhuizen bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.437 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 60 in Meedhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 60 in Meedhuizen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 22.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meedhuizen is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 60 ligt rond € 293.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).