Woningwaarde Maarlaan 10

9937TH Meedhuizen

154 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

1970Bouwjaar

€ 2.479Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 381.791

+9,4%

[ € 335.976 – € 427.606 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 375.552[ € 356.774 – € 394.330 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 388.134[ € 368.548 – € 407.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarlaan 10 in Meedhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.791 (€ 2.479 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.844Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 32.75912 maanden +9,4%+9,4%

+€ 19.23712 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Maarlaan 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.791 voor Maarlaan 10 in Meedhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarlaan 10 in Meedhuizen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 388.134. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.791.

Verwachte verkoopprijs Maarlaan 10

€ 388.134[ € 368.548 – € 407.343 ]

Verkoper houdt over€ 382.615−€ 5.519 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 398.047+€ 9.913 kosten koper

Verkoopprijs€ 388.134

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.269

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 382.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maarlaan 10 in Meedhuizen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 375.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.439 per m².

Verwachte vraagprijs Maarlaan 10

Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.

€ 375.552[ € 356.774 – € 394.330 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.439[ € 2.317 – € 2.561 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten

€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarlaan 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 388.134, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 375.552 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.791+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 388.134+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 407.541+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarlaan 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 375.552 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarlaan 10 in Meedhuizen bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 381.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 582.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.993/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.867

OZB€ 40

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.993

Totaal betaald over 30 jaar€ 672.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte1.020 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.791

Verwachte verkoopprijs€ 388.134

Verwachte vraagprijs€ 375.552

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtMeedhuizen→

PlaatsMeedhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meedhuizen besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.470 kWh/jr)Elektriciteit(3.470 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.900 kWh/jr)Teruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (8%)

C (23%)

D (13%)

E (13%)

F (5%)

G (19%)

Wonen in Meedhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meedhuizen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 5,7 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km

Overstapstation28,9 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km

Supermarkt5,9 km

Basisschool5,8 km

Kinderdagverblijf5,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.791 ligt Maarlaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meedhuizen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maarlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarlaan 10 in Meedhuizen.

Wat is Maarlaan 10 in Meedhuizen waard?

Maarlaan 10 in Meedhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.791 (bandbreedte € 335.976 – € 427.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meedhuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Maarlaan 10 in Meedhuizen?

De verwachte vraagprijs van Maarlaan 10 in Meedhuizen is in oktober 2026 € 375.552 (bandbreedte € 356.774 – € 394.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.479.

Hoeveel moet ik overbieden op Maarlaan 10 in Meedhuizen?

Voor Maarlaan 10 adviseren wij een bod van € 388.134 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maarlaan 10 in Meedhuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Maarlaan 10 in Meedhuizen bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.867 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maarlaan 10 in Meedhuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maarlaan 10 in Meedhuizen is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 32.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarlaan 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meedhuizen is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Maarlaan 10 ligt rond € 381.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maarlaan 10?

Huishoudens in de buurt van Maarlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).