Woningwaarde Maarlaan 18

9937TH Meedhuizen

150 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 2.169Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 325.372

+9,4%

[ € 286.327 – € 364.417 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 320.072[ € 304.068 – € 336.076 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 330.762[ € 314.102 – € 347.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarlaan 18 in Meedhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.372 (€ 2.169 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.423Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 27.91812 maanden +9,4%+9,4%

+€ 16.39412 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Maarlaan 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.372 voor Maarlaan 18 in Meedhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarlaan 18 in Meedhuizen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 330.762. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 325.372.

Verwachte verkoopprijs Maarlaan 18

€ 330.762[ € 314.102 – € 347.167 ]

Verkoper houdt over€ 325.874−€ 4.888 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 339.527+€ 8.765 kosten koper

Verkoopprijs€ 330.762

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.638

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 325.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maarlaan 18 in Meedhuizen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 320.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.134 per m².

Verwachte vraagprijs Maarlaan 18

Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.

€ 320.072[ € 304.068 – € 336.076 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.134[ € 2.027 – € 2.241 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten

€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarlaan 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 330.762, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 320.072 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.372+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 330.762+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 347.300+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarlaan 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 320.072 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarlaan 18 in Meedhuizen bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 325.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 525.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.710/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.591

OZB€ 34

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.710

Totaal betaald over 30 jaar€ 572.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte1.015 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.372

Verwachte verkoopprijs€ 330.762

Verwachte vraagprijs€ 320.072

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtMeedhuizen→

PlaatsMeedhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meedhuizen besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.470 kWh/jr)Elektriciteit(3.470 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.900 kWh/jr)Teruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (8%)

C (23%)

D (13%)

E (13%)

F (5%)

G (19%)

Wonen in Meedhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meedhuizen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 5,7 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km

Overstapstation28,9 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km

Supermarkt5,9 km

Basisschool5,8 km

Kinderdagverblijf5,3 km

Vergelijkbare woningen

Mello Coendersbuurt 37

Mello Coendersbuurt 37

1920 · 113 m²

€ 224.971

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maarlaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.372 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meedhuizen willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Maarlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarlaan 18 in Meedhuizen.

Wat is Maarlaan 18 in Meedhuizen waard?

Maarlaan 18 in Meedhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.372 (bandbreedte € 286.327 – € 364.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meedhuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Maarlaan 18 in Meedhuizen?

De verwachte vraagprijs van Maarlaan 18 in Meedhuizen is in oktober 2026 € 320.072 (bandbreedte € 304.068 – € 336.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.169.

Hoeveel moet ik overbieden op Maarlaan 18 in Meedhuizen?

Voor Maarlaan 18 adviseren wij een bod van € 330.762 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maarlaan 18 in Meedhuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Maarlaan 18 in Meedhuizen bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.591 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maarlaan 18 in Meedhuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maarlaan 18 in Meedhuizen is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 27.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarlaan 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meedhuizen is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Maarlaan 18 ligt rond € 325.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maarlaan 18?

Huishoudens in de buurt van Maarlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).