Huiswaardemeter

Woningwaarde Essenlaan 1

9937TP Meedhuizen

95 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.268
+9,4%
[ € 208.796 – € 265.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.684[ € 221.050 – € 244.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.942[ € 229.671 – € 253.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Essenlaan 1 in Meedhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.268 (€ 2.498 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.767Sinds september +0,8%
+€ 20.35812 maanden +9,4%
+€ 11.95512 mnd vs. NL +5,5%
Essenlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.268 voor Essenlaan 1 in Meedhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Essenlaan 1 in Meedhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.942. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 237.268.

Verwachte verkoopprijs Essenlaan 1
€ 241.942[ € 229.671 – € 253.846 ]
Verkoper houdt over€ 238.031−€ 3.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.931+€ 6.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Essenlaan 1 in Meedhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.449 per m².

Verwachte vraagprijs Essenlaan 1
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 232.684[ € 221.050 – € 244.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.449[ € 2.327 – € 2.572 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Essenlaan 1 adviseren wij in een bod van € 241.942, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 232.684 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.268+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.942+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.039+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Essenlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 232.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Essenlaan 1 in Meedhuizen bedragen € 1.257 per maand bij een woningwaarde van € 237.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.160
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Essenlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.268
Verwachte verkoopprijs€ 241.942
Verwachte vraagprijs€ 232.684
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtMeedhuizen→
PlaatsMeedhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meedhuizen besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (8%)
C (23%)
D (13%)
E (13%)
F (5%)
G (19%)

Wonen in Meedhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meedhuizen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 5,7 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool5,8 km
Kinderdagverblijf5,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgsweer 37, 9949PB Borgsweer
Borgsweer 37
1900 · 103 m²
€ 265.870
Straatbeeld van Stutenstreek 2, 9946RN Woldendorp
Stutenstreek 2
1900 · 91 m²
€ 206.404
Straatbeeld van Bongiusweg 6, 9947PP Termunten
Bongiusweg 6
1920 · 97 m²
€ 258.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.268 is Essenlaan 1 een van de meer betaalbare woningen in Meedhuizen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Essenlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Essenlaan 1 in Meedhuizen.

Wat is Essenlaan 1 in Meedhuizen waard?
Essenlaan 1 in Meedhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.268 (bandbreedte € 208.796 – € 265.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meedhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Essenlaan 1 in Meedhuizen?
De verwachte vraagprijs van Essenlaan 1 in Meedhuizen is in oktober 2026 € 232.684 (bandbreedte € 221.050 – € 244.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Essenlaan 1 in Meedhuizen?
Voor Essenlaan 1 adviseren wij een bod van € 241.942 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Essenlaan 1 in Meedhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Essenlaan 1 in Meedhuizen bedragen € 1.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.160 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Essenlaan 1 in Meedhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Essenlaan 1 in Meedhuizen is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 20.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Essenlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meedhuizen is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Essenlaan 1 ligt rond € 237.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Essenlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Essenlaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).