Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meeroeverslaan 212, 9613AH Meerstad

Woningwaarde Meeroeverslaan 212

9613AH Meerstad

151 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.737
+5,5%
[ € 633.369 – € 806.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.685[ € 670.401 – € 740.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.069[ € 697.217 – € 770.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeroeverslaan 212 in Meerstad heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 719.737 (€ 4.766 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.608Sinds juli +0,5%
+€ 37.68612 maanden +5,5%
+€ 13.59612 mnd vs. NL +2,0%
Meeroeverslaan 212
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.737 voor Meeroeverslaan 212 in Meerstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeroeverslaan 212 in Meerstad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.069. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 719.737.

Verwachte verkoopprijs Meeroeverslaan 212
€ 734.069[ € 697.217 – € 770.608 ]
Verkoper houdt over€ 724.744−€ 9.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.900+€ 16.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeroeverslaan 212 in Meerstad heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.673 per m².

Verwachte vraagprijs Meeroeverslaan 212
Onder gem. in GroningenBoven gem.
€ 705.685[ € 670.401 – € 740.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.673[ € 4.440 – € 4.907 ]
Gem. vraagprijs in Groningen
€ 467.396[ € 175.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeroeverslaan 212 adviseren wij in een bod van € 734.069, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 705.685 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.737+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.069+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.772+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeroeverslaan 212 zal in bij een vraagprijs van € 705.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeroeverslaan 212 in Meerstad bedragen € 3.693 per maand bij een woningwaarde van € 719.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.520
OZB€ 88
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeroeverslaan 212

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.737
Verwachte verkoopprijs€ 734.069
Verwachte vraagprijs€ 705.685
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtMeeroevers→
PlaatsMeerstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeroevers besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 86% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 175/mndElektriciteit(5.260 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Meeroevers

Meeroevers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,9 km.

68,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterneiland 19, 9613AV Meerstad
Sterneiland 19
2021 · 142 m²
€ 644.348
Straatbeeld van Meerhoven 21, 9613AZ Meerstad
Meerhoven 21
2018 · 132 m²
€ 573.010
Straatbeeld van De Overtoom 64, 9613CL Meerstad
De Overtoom 64
2021 · 157 m²
€ 643.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 719.737 ligt Meeroeverslaan 212 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meeroevers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meeroeverslaan 212

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeroeverslaan 212 in Meerstad.

Wat is Meeroeverslaan 212 in Meerstad waard?
Meeroeverslaan 212 in Meerstad heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.737 (bandbreedte € 633.369 – € 806.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meeroevers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeroeverslaan 212 in Meerstad?
De verwachte vraagprijs van Meeroeverslaan 212 in Meerstad is in augustus 2026 € 705.685 (bandbreedte € 670.401 – € 740.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeroeverslaan 212 in Meerstad?
Voor Meeroeverslaan 212 adviseren wij een bod van € 734.069 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeroeverslaan 212 in Meerstad?
De geschatte bruto maandlasten van Meeroeverslaan 212 in Meerstad bedragen € 3.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.520 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeroeverslaan 212 in Meerstad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeroeverslaan 212 in Meerstad is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 37.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeroeverslaan 212?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeroevers is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Meeroeverslaan 212 ligt rond € 719.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeroeverslaan 212?
Huishoudens in de buurt van Meeroeverslaan 212 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeroevers heeft 86% van de woningen zonnepanelen.