Huiswaardemeter

Woningwaarde Steilsteven 18

9613EK Meerstad

203 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.070.954
+6,2%
[ € 942.440 – € 1.199.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.052.457[ € 999.834 – € 1.105.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.089.776[ € 1.034.828 – € 1.143.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Steilsteven 18 in Meerstad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.070.954 (€ 5.276 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.369Sinds september +0,5%
+€ 62.68412 maanden +6,2%
+€ 23.62212 mnd vs. NL +2,3%
Steilsteven 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.070.954 voor Steilsteven 18 in Meerstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steilsteven 18 in Meerstad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.089.776. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.070.954.

Verwachte verkoopprijs Steilsteven 18
€ 1.089.776[ € 1.034.828 – € 1.143.758 ]
Verkoper houdt over€ 1.076.538−€ 13.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.113.722+€ 23.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.089.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.076.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steilsteven 18 in Meerstad heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.052.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.185 per m².

Verwachte vraagprijs Steilsteven 18
Onder gem. in Meerstad e.o.Boven gem.
€ 1.052.457[ € 999.834 – € 1.105.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.185[ € 4.925 – € 5.444 ]
Gem. vraagprijs in Meerstad e.o.
€ 790.389[ € 409.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steilsteven 18 adviseren wij in een bod van € 1.089.776, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.052.457 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.070.954+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.089.776+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.144.265+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steilsteven 18 zal in bij een vraagprijs van € 1.052.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steilsteven 18 in Meerstad bedragen € 5.465 per maand bij een woningwaarde van € 1.070.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.271.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.237
OZB€ 131
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.885.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steilsteven 18

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.070.954
Verwachte verkoopprijs€ 1.089.776
Verwachte vraagprijs€ 1.052.457
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Zeilen→
PlaatsMeerstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zeilen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 35/mndAardgas(310 m³/jr)
€ 184/mndElektriciteit(5.530 kWh/jr)
−€ 31/mndTeruglevering(4.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Zeilen

De Zeilen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 3,8 km.

62,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steilsteven 1, 9613EK Meerstad
Steilsteven 1
2025 · 206 m²
€ 984.515
Straatbeeld van Steilsteven 24, 9613EK Meerstad
Steilsteven 24
2022 · 210 m²
€ 1.037.067
Straatbeeld van Vossenburglaan 173, 9613EA Meerstad
Vossenburglaan 173
2024 · 167 m²
€ 285.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steilsteven 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.070.954 duidelijk in het hogere segment van De Zeilen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steilsteven 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steilsteven 18 in Meerstad.

Wat is Steilsteven 18 in Meerstad waard?
Steilsteven 18 in Meerstad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.070.954 (bandbreedte € 942.440 – € 1.199.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zeilen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steilsteven 18 in Meerstad?
De verwachte vraagprijs van Steilsteven 18 in Meerstad is in oktober 2026 € 1.052.457 (bandbreedte € 999.834 – € 1.105.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Steilsteven 18 in Meerstad?
Voor Steilsteven 18 adviseren wij een bod van € 1.089.776 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steilsteven 18 in Meerstad?
De geschatte bruto maandlasten van Steilsteven 18 in Meerstad bedragen € 5.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.070.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.237 uit hypotheeklasten, circa € 180 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steilsteven 18 in Meerstad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steilsteven 18 in Meerstad is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 62.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steilsteven 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zeilen is € 732.000. De geschatte marktwaarde van Steilsteven 18 ligt rond € 1.070.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steilsteven 18?
Huishoudens in de buurt van Steilsteven 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).