Woningwaarde Maasbommelsestraat 14

5366AE Megen

168 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 3.164Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 531.556

+3,5%

[ € 467.769 – € 595.343 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 516.054[ € 490.251 – € 541.857 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 547.522[ € 519.666 – € 574.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasbommelsestraat 14 in Megen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.556 (€ 3.164 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.518Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 17.92712 maanden +3,5%+3,5%

€ -1.97212 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Maasbommelsestraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.556 voor Maasbommelsestraat 14 in Megen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasbommelsestraat 14 in Megen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 547.522. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 531.556.

Verwachte verkoopprijs Maasbommelsestraat 14

€ 547.522[ € 519.666 – € 574.368 ]

Verkoper houdt over€ 540.249−€ 7.273 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 560.622+€ 13.100 kosten koper

Verkoopprijs€ 547.522

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.023

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 540.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasbommelsestraat 14 in Megen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 516.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.072 per m².

Verwachte vraagprijs Maasbommelsestraat 14

Onder gem. in buurt MegenBoven gem.

€ 516.054[ € 490.251 – € 541.857 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.072[ € 2.918 – € 3.225 ]

Gem. vraagprijs in buurt Megen

€ 818.143[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasbommelsestraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 547.522, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 516.054 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.556+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 547.522+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 574.898+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasbommelsestraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 516.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasbommelsestraat 14 in Megen bedragen € 2.726 per maand bij een woningwaarde van € 531.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 732.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.726/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.599

OZB€ 40

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.726

Totaal betaald over 30 jaar€ 935.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasbommelsestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte168 m²

Perceeloppervlakte1.495 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.556

Verwachte verkoopprijs€ 547.522

Verwachte vraagprijs€ 516.054

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMegen

PlaatsMegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Megen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.060 kWh/jr)Elektriciteit(3.060 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (16%)

C (25%)

D (7%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Megen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Megen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 0,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km

Overstapstation25,2 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.556 ligt Maasbommelsestraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Megen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maasbommelsestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasbommelsestraat 14 in Megen.

Wat is Maasbommelsestraat 14 in Megen waard?

Maasbommelsestraat 14 in Megen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.556 (bandbreedte € 467.769 – € 595.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Megen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Maasbommelsestraat 14 in Megen?

De verwachte vraagprijs van Maasbommelsestraat 14 in Megen is in oktober 2026 € 516.054 (bandbreedte € 490.251 – € 541.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.164.

Hoeveel moet ik overbieden op Maasbommelsestraat 14 in Megen?

Voor Maasbommelsestraat 14 adviseren wij een bod van € 547.522 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maasbommelsestraat 14 in Megen?

De geschatte bruto maandlasten van Maasbommelsestraat 14 in Megen bedragen € 2.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.599 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maasbommelsestraat 14 in Megen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maasbommelsestraat 14 in Megen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 17.927) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasbommelsestraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Megen is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Maasbommelsestraat 14 ligt rond € 531.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maasbommelsestraat 14?

Huishoudens in de buurt van Maasbommelsestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).