Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 6

5366AN Megen

185 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.437
+3,5%
[ € 457.105 – € 581.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.892[ € 478.697 – € 529.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.462[ € 508.376 – € 561.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 6 in Megen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.437 (€ 2.808 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.483Sinds september +0,3%
+€ 17.51912 maanden +3,5%
€ -1.92612 mnd vs. NL -0,4%
Bernhardstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.437 voor Bernhardstraat 6 in Megen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 6 in Megen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.462. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 519.437.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 6
€ 535.462[ € 508.376 – € 561.890 ]
Verkoper houdt over€ 528.322−€ 7.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.321+€ 12.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 6 in Megen heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 6
Onder gem. in buurt MegenBoven gem.
€ 503.892[ € 478.697 – € 529.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.588 – € 2.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt Megen
€ 818.143[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 6 adviseren wij in een bod van € 535.462, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 503.892 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.437+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.462+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.235+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 503.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 6 in Megen bedragen € 2.671 per maand bij een woningwaarde van € 519.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.540
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.437
Verwachte verkoopprijs€ 535.462
Verwachte vraagprijs€ 503.892
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMegen
PlaatsMegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Megen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Megen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Megen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 0,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 16, 5366BK Megen
Torenstraat 16
1957 · 179 m²
€ 390.979
Straatbeeld van Houtstraat 1, 5366AP Megen
Houtstraat 1
1948 · 214 m²
€ 818.392
Straatbeeld van Lindenstraat 8, 5366CH Megen
Lindenstraat 8
1981 · 221 m²
€ 607.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.437 ligt Bernhardstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Megen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 6 in Megen.

Wat is Bernhardstraat 6 in Megen waard?
Bernhardstraat 6 in Megen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.437 (bandbreedte € 457.105 – € 581.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Megen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 6 in Megen?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 6 in Megen is in oktober 2026 € 503.892 (bandbreedte € 478.697 – € 529.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 6 in Megen?
Voor Bernhardstraat 6 adviseren wij een bod van € 535.462 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 6 in Megen?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 6 in Megen bedragen € 2.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.540 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 6 in Megen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 6 in Megen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 17.519) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Megen is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 6 ligt rond € 519.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).