Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Kippstraat 3

5366AW Megen

Te koop
171 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 893.608
+2,6%
[ € 786.375 – € 1.000.841 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 865.000[ € 821.750 – € 908.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 920.476[ € 860.372 – € 950.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Kippstraat 3 in Megen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 893.608 (€ 5.226 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.551Sinds mei +0,3%
+€ 22.47812 maanden +2,6%
€ -14.46312 mnd vs. NL -1,7%
Willem Kippstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 893.608 voor Willem Kippstraat 3 in Megen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Kippstraat 3 in Megen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 920.476. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 893.608.

Verwachte verkoopprijs Willem Kippstraat 3
€ 920.476[ € 860.372 – € 950.938 ]
Verkoper houdt over€ 909.101−€ 11.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 941.036+€ 20.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 920.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 909.101

Wat is de vraagprijs?

Willem Kippstraat 3 in Megen staat in te koop voor € 865.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.058 per m².

Vraagprijs Willem Kippstraat 3
Onder gem. in buurt MegenBoven gem.
€ 865.000[ € 821.750 – € 908.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.058[ € 4.806 – € 5.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Megen
€ 767.600[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Kippstraat 3 adviseren wij in een bod van € 920.476, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 865.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 893.608+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 920.476+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 966.500+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Kippstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 865.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Kippstraat 3 in Megen bedragen € 4.443 per maand bij een woningwaarde van € 893.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 447.000€ 1.340.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.370
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.573.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Kippstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 893.608
Verwachte verkoopprijs€ 920.476
Vraagprijs€ 865.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMegen
PlaatsMegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Megen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Megen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Megen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 0,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Baptiststraat 17, 5366BA Megen
Dr. Baptiststraat 17
1935 · 300 m²
€ 873.582
Straatbeeld van Noord-Zuid 5, 5366KD Megen
Noord-Zuid 5
1953 · 226 m²
€ 403.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Kippstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 893.608 duidelijk in het hogere segment van Megen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Willem Kippstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Kippstraat 3 in Megen.

Wat is Willem Kippstraat 3 in Megen waard?
Willem Kippstraat 3 in Megen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 893.608 (bandbreedte € 786.375 – € 1.000.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Megen.
Wat is de vraagprijs van Willem Kippstraat 3 in Megen?
Willem Kippstraat 3 in Megen staat in juni 2026 te koop voor € 865.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Kippstraat 3 in Megen?
Voor Willem Kippstraat 3 adviseren wij een bod van € 920.476 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Kippstraat 3 in Megen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Kippstraat 3 in Megen bedragen € 4.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 893.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.370 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 206 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Kippstraat 3 in Megen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Kippstraat 3 in Megen is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 22.478) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Kippstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Megen is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Willem Kippstraat 3 ligt rond € 893.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Kippstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Willem Kippstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).