Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 18

5366BH Megen

Te koop
262 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 4.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.123.221
+3,5%
[ € 988.434 – € 1.258.008 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.149.010[ € 1.089.142 – € 1.203.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 18 in Megen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.123.221 (€ 4.287 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.207Sinds september +0,3%
+€ 37.88212 maanden +3,5%
€ -4.16512 mnd vs. NL -0,4%
Kloosterstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.123.221 voor Kloosterstraat 18 in Megen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 18 in Megen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.149.010. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.123.221.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 18
€ 1.149.010[ € 1.089.142 – € 1.203.788 ]
Verkoper houdt over€ 1.135.121−€ 13.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.174.140+€ 25.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.149.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.135.121

Wat is de vraagprijs?

Kloosterstraat 18 in Megen staat in te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.179 per m².

Vraagprijs Kloosterstraat 18
Onder gem. in buurt MegenBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.179[ € 3.970 – € 4.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Megen
€ 818.143[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 18 adviseren wij in een bod van € 1.149.010, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.123.221+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.149.010+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.206.461+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 18 in Megen bedragen € 5.687 per maand bij een woningwaarde van € 1.123.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.323.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.493
OZB€ 85
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.977.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.123.221
Verwachte verkoopprijs€ 1.149.010
Vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMegen
PlaatsMegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Megen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Megen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Megen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 0,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoef 10, 5366KH Megen
De Hoef 10
2016 · 109 m²
€ 418.920
Straatbeeld van Dr. Baptiststraat 17, 5366BA Megen
Dr. Baptiststraat 17
1935 · 300 m²
€ 879.734
Straatbeeld van Houtstraat 1, 5366AP Megen
Houtstraat 1
1948 · 214 m²
€ 818.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.123.221 duidelijk in het hogere segment van Megen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 18 in Megen.

Wat is Kloosterstraat 18 in Megen waard?
Kloosterstraat 18 in Megen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.123.221 (bandbreedte € 988.434 – € 1.258.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Megen.
Wat is de vraagprijs van Kloosterstraat 18 in Megen?
Kloosterstraat 18 in Megen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 18 in Megen?
Voor Kloosterstraat 18 adviseren wij een bod van € 1.149.010 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 18 in Megen?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 18 in Megen bedragen € 5.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.123.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.493 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 18 in Megen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 18 in Megen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 37.882) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Megen is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 18 ligt rond € 1.123.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).