Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Hofstraat 5

5366CC Megen

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.165
+3,5%
[ € 441.905 – € 562.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.160[ € 462.802 – € 511.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.632[ € 491.496 – € 543.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Hofstraat 5 in Megen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.165 (€ 4.083 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.434Sinds september +0,3%
+€ 16.93612 maanden +3,5%
€ -1.86212 mnd vs. NL -0,4%
Hoge Hofstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.165 voor Hoge Hofstraat 5 in Megen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Hofstraat 5 in Megen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.632. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 502.165.

Verwachte verkoopprijs Hoge Hofstraat 5
€ 517.632[ € 491.496 – € 543.232 ]
Verkoper houdt over€ 510.688−€ 6.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.135+€ 12.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Hofstraat 5 in Megen heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.961 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Hofstraat 5
Onder gem. in buurt MegenBoven gem.
€ 487.160[ € 462.802 – € 511.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.961[ € 3.763 – € 4.159 ]
Gem. vraagprijs in buurt Megen
€ 818.143[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Hofstraat 5 adviseren wij in een bod van € 517.632, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 487.160 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.165+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.632+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.514+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Hofstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 487.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Hofstraat 5 in Megen bedragen € 2.570 per maand bij een woningwaarde van € 502.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.456
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Hofstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.165
Verwachte verkoopprijs€ 517.632
Verwachte vraagprijs€ 487.160
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMegen
PlaatsMegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Megen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Megen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Megen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 0,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 16, 5366BK Megen
Torenstraat 16
1957 · 179 m²
€ 390.979
Straatbeeld van Houtstraat 1, 5366AP Megen
Houtstraat 1
1948 · 214 m²
€ 818.392
Straatbeeld van Lindenstraat 8, 5366CH Megen
Lindenstraat 8
1981 · 221 m²
€ 607.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.165 zit Hoge Hofstraat 5 in het middensegment van Megen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hoge Hofstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Hofstraat 5 in Megen.

Wat is Hoge Hofstraat 5 in Megen waard?
Hoge Hofstraat 5 in Megen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.165 (bandbreedte € 441.905 – € 562.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Megen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Hofstraat 5 in Megen?
De verwachte vraagprijs van Hoge Hofstraat 5 in Megen is in oktober 2026 € 487.160 (bandbreedte € 462.802 – € 511.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Hofstraat 5 in Megen?
Voor Hoge Hofstraat 5 adviseren wij een bod van € 517.632 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Hofstraat 5 in Megen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Hofstraat 5 in Megen bedragen € 2.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.456 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Hofstraat 5 in Megen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Hofstraat 5 in Megen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 16.936) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Hofstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Megen is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Hofstraat 5 ligt rond € 502.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Hofstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Hoge Hofstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).