Woningwaarde Bovenderstraat 45
6447CD Merkelbeek
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
Bovenderstraat 45 in Merkelbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.109 (€ 2.130 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.109 voor Bovenderstraat 45 in Merkelbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bovenderstraat 45 in Merkelbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.156. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 477.109.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Bovenderstraat 45 in Merkelbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.090 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Bovenderstraat 45 adviseren wij in een bod van € 486.156, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 468.230 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Bovenderstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 468.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Bovenderstraat 45 in Merkelbeek bedragen € 2.494 per maand bij een woningwaarde van € 477.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Bovenderstraat 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Merkelbeek-Douvergenhout besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Merkelbeek-Douvergenhout
Merkelbeek-Douvergenhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Bovenderstraat 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 477.109 duidelijk in het hogere segment van Merkelbeek-Douvergenhout. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Bovenderstraat 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenderstraat 45 in Merkelbeek.