De gemiddelde huizenprijs in Merkelbeek-Douvergenhout bedraagt in juni 2026 € 412.361. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Merkelbeek-Douvergenhout beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.792Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 17.52012 maanden +4,4%+4,4%

+€ 77612 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Merkelbeek-Douvergenhout

Nederland

Duurste straten in Merkelbeek-Douvergenhout

De duurste straat in Merkelbeek-Douvergenhout is Vogelsvalderenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 745.963. De meest betaalbare straat is Bernhardstraat (€ 306.158).

Duurste straten in Merkelbeek-Douvergenhout

StraatGem. huizenprijs

Vogelsvalderenweg€ 745.963
Geerweien€ 695.946
Douve€ 506.030
Kloosterstraat€ 500.982
Wilmenweg€ 493.397

Meest betaalbare straten in Merkelbeek-Douvergenhout

StraatGem. huizenprijs

Irenehof€ 247.222
Steenakkerhof€ 262.185
Marijkestraat€ 279.959
Ramekamp€ 284.992
Bernhardstraat€ 306.158

Hoeveel wordt er overboden in Merkelbeek-Douvergenhout?

In Merkelbeek-Douvergenhout wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Merkelbeek-Douvergenhout bedraagt € 2.397 per m².

Is Merkelbeek-Douvergenhout duur om te wonen?

Merkelbeek-Douvergenhout is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 412.361 (€ 2.539 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.636 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Merkelbeek-Douvergenhout

BetaalbaarDuur

€ 412.361[ € 316.075 – € 502.069 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% lager[ € 412.361 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.444 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Merkelbeek-Douvergenhout?

In Merkelbeek-Douvergenhout staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 396.749 (€ 2.307 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Merkelbeek-Douvergenhout is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Merkelbeek-Douvergenhout

Nederland

Verdeling woningtype

Merkelbeek-Douvergenhout

Nederland

Veelgestelde vragen over Merkelbeek-Douvergenhout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Merkelbeek-Douvergenhout.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Merkelbeek-Douvergenhout, Beekdaelen?

De gemiddelde huizenprijs in Merkelbeek-Douvergenhout ligt in juni 2026 op € 412.361. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.397 per m². Daarmee is Merkelbeek-Douvergenhout betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Merkelbeek-Douvergenhout zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Merkelbeek-Douvergenhout, Beekdaelen?

De woningmarkt in Merkelbeek-Douvergenhout is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 412.361, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Merkelbeek-Douvergenhout?

In Merkelbeek-Douvergenhout wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 396.749 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 412.361. Overbieden is gebruikelijk in Merkelbeek-Douvergenhout.

Is Merkelbeek-Douvergenhout duur om te wonen?

De huizenprijzen in Merkelbeek-Douvergenhout liggen rond het gemiddelde van Beekdaelen, met een gemiddelde huizenprijs van € 412.361. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.636 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Merkelbeek-Douvergenhout?

De duurste straat in Merkelbeek-Douvergenhout is Vogelsvalderenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 745.963. Andere dure straten zijn Geerweien (€ 695.946) en Douve (€ 506.030). De meest betaalbare straat is Bernhardstraat (€ 306.158).

Is Merkelbeek-Douvergenhout veilig?

Merkelbeek-Douvergenhout heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Beekdaelen (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Merkelbeek-Douvergenhout als woonbuurt.