Woningwaarde Papenweg 1

6261NE Mheer

267 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 3.077Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 821.672

+15,2%

[ € 723.071 – € 920.273 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 810.777[ € 770.238 – € 851.316 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 832.713[ € 791.034 – € 874.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenweg 1 in Mheer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 821.672 (€ 3.077 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.612Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 108.20312 maanden +15,2%+15,2%

+€ 80.56212 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Papenweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.672 voor Papenweg 1 in Mheer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenweg 1 in Mheer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 832.713. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 821.672.

Verwachte verkoopprijs Papenweg 1

€ 832.713[ € 791.034 – € 874.302 ]

Verkoper houdt over€ 822.303−€ 10.410 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 851.517+€ 18.804 kosten koper

Verkoopprijs€ 832.713

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.160

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 822.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenweg 1 in Mheer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 810.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.037 per m².

Verwachte vraagprijs Papenweg 1

Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.

€ 810.777[ € 770.238 – € 851.316 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.037[ € 2.885 – € 3.188 ]

Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek

€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 832.713, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 810.777 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.672+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 832.713+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 874.349+7,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 810.777 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–72 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenweg 1 in Mheer bedragen € 4.214 per maand bij een woningwaarde van € 821.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.022.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.214/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.018

OZB€ 73

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.214

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.446.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte267 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.672

Verwachte verkoopprijs€ 832.713

Verwachte vraagprijs€ 810.777

Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMheer

PlaatsMheer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mheer besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (19%)

C (21%)

D (17%)

E (5%)

F (5%)

G (10%)

Wonen in Mheer

Mheer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km

Overstapstation11,9 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Op 't Hövelke 28

1986 · 262 m²

€ 585.542

Sint Lambertusstraat 1

Sint Lambertusstraat 1

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papenweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 821.672 duidelijk in het hogere segment van Mheer. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Papenweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenweg 1 in Mheer.

Wat is Papenweg 1 in Mheer waard?

Papenweg 1 in Mheer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.672 (bandbreedte € 723.071 – € 920.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mheer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Papenweg 1 in Mheer?

De verwachte vraagprijs van Papenweg 1 in Mheer is in oktober 2026 € 810.777 (bandbreedte € 770.238 – € 851.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.077.

Hoeveel moet ik overbieden op Papenweg 1 in Mheer?

Voor Papenweg 1 adviseren wij een bod van € 832.713 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Papenweg 1 in Mheer?

De geschatte bruto maandlasten van Papenweg 1 in Mheer bedragen € 4.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.018 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Papenweg 1 in Mheer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Papenweg 1 in Mheer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 108.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mheer is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Papenweg 1 ligt rond € 821.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Papenweg 1?

Huishoudens in de buurt van Papenweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mheer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.