Huiswaardemeter

Woningwaarde Papenweg 21

6261NE Mheer

267 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.414
+15,2%
[ € 560.924 – € 713.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.739[ € 596.352 – € 659.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.238[ € 614.839 – € 679.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenweg 21 in Mheer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.414 (€ 2.387 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.456Sinds september +1,2%
+€ 83.93912 maanden +15,2%
+€ 62.49712 mnd vs. NL +11,3%
Papenweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.414 voor Papenweg 21 in Mheer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenweg 21 in Mheer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.238. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 637.414.

Verwachte verkoopprijs Papenweg 21
€ 647.238[ € 614.839 – € 679.559 ]
Verkoper houdt over€ 638.868−€ 8.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.333+€ 15.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenweg 21 in Mheer heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.351 per m².

Verwachte vraagprijs Papenweg 21
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 627.739[ € 596.352 – € 659.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.351[ € 2.234 – € 2.469 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenweg 21 adviseren wij in een bod van € 647.238, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 627.739 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.414+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.238+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.600+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 627.739 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenweg 21 in Mheer bedragen € 3.297 per maand bij een woningwaarde van € 637.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.117
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.414
Verwachte verkoopprijs€ 647.238
Verwachte vraagprijs€ 627.739
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMheer
PlaatsMheer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mheer besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (21%)
D (17%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Mheer

Mheer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonge Hagen 37, 6261NM Mheer
Jonge Hagen 37
1972 · 256 m²
€ 571.178
Straatbeeld van Op 't Hövelke 28, 6261PC Mheer
Op 't Hövelke 28
1986 · 262 m²
€ 585.542
Straatbeeld van Stallestraat 5, 6261NC Mheer
Stallestraat 5
1960 · 142 m²
€ 469.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papenweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.414 duidelijk in het hogere segment van Mheer. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Papenweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenweg 21 in Mheer.

Wat is Papenweg 21 in Mheer waard?
Papenweg 21 in Mheer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.414 (bandbreedte € 560.924 – € 713.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mheer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenweg 21 in Mheer?
De verwachte vraagprijs van Papenweg 21 in Mheer is in oktober 2026 € 627.739 (bandbreedte € 596.352 – € 659.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenweg 21 in Mheer?
Voor Papenweg 21 adviseren wij een bod van € 647.238 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenweg 21 in Mheer?
De geschatte bruto maandlasten van Papenweg 21 in Mheer bedragen € 3.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.117 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenweg 21 in Mheer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenweg 21 in Mheer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 83.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mheer is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Papenweg 21 ligt rond € 637.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenweg 21?
Huishoudens in de buurt van Papenweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mheer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.