Woningwaarde Jonge Hagen 9

6261NM Mheer

320 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 2.226Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 712.348

+15,2%

[ € 626.866 – € 797.830 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 701.139[ € 666.082 – € 736.196 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 723.737[ € 687.397 – € 759.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonge Hagen 9 in Mheer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.348 (€ 2.226 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.333Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 93.80712 maanden +15,2%+15,2%

+€ 69.84412 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Jonge Hagen 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.348 voor Jonge Hagen 9 in Mheer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonge Hagen 9 in Mheer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 723.737. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 712.348.

Verwachte verkoopprijs Jonge Hagen 9

€ 723.737[ € 687.397 – € 759.754 ]

Verkoper houdt over€ 714.526−€ 9.211 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 740.362+€ 16.625 kosten koper

Verkoopprijs€ 723.737

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.961

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 714.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonge Hagen 9 in Mheer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 701.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.191 per m².

Verwachte vraagprijs Jonge Hagen 9

Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.

€ 701.139[ € 666.082 – € 736.196 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.191[ € 2.082 – € 2.301 ]

Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek

€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonge Hagen 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 723.737, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 701.139 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.348+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 723.737+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 759.924+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonge Hagen 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 701.139 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonge Hagen 9 in Mheer bedragen € 3.683 per maand bij een woningwaarde van € 712.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 912.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.683/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.484

OZB€ 64

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 76

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.683

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonge Hagen 9

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte320 m²

Perceeloppervlakte1.245 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.348

Verwachte verkoopprijs€ 723.737

Verwachte vraagprijs€ 701.139

Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMheer

PlaatsMheer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mheer besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (19%)

C (21%)

D (17%)

E (5%)

F (5%)

G (10%)

Wonen in Mheer

Mheer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km

Overstapstation11,9 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonge Hagen 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.348 duidelijk in het hogere segment van Mheer. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jonge Hagen 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonge Hagen 9 in Mheer.

Wat is Jonge Hagen 9 in Mheer waard?

Jonge Hagen 9 in Mheer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.348 (bandbreedte € 626.866 – € 797.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mheer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jonge Hagen 9 in Mheer?

De verwachte vraagprijs van Jonge Hagen 9 in Mheer is in oktober 2026 € 701.139 (bandbreedte € 666.082 – € 736.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.226.

Hoeveel moet ik overbieden op Jonge Hagen 9 in Mheer?

Voor Jonge Hagen 9 adviseren wij een bod van € 723.737 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jonge Hagen 9 in Mheer?

De geschatte bruto maandlasten van Jonge Hagen 9 in Mheer bedragen € 3.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.484 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jonge Hagen 9 in Mheer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jonge Hagen 9 in Mheer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 93.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonge Hagen 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mheer is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Jonge Hagen 9 ligt rond € 712.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jonge Hagen 9?

Huishoudens in de buurt van Jonge Hagen 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mheer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.