Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Beckersweg 63

6261NZ Mheer

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.518
+15,2%
[ € 355.096 – € 451.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.233[ € 375.471 – € 414.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.977[ € 391.241 – € 432.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Beckersweg 63 in Mheer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.518 (€ 3.057 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.720Sinds september +1,2%
+€ 53.13812 maanden +15,2%
+€ 39.56412 mnd vs. NL +11,3%
Burgemeester Beckersweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.518 voor Burgemeester Beckersweg 63 in Mheer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Beckersweg 63 in Mheer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.977. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 403.518.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Beckersweg 63
€ 411.977[ € 391.241 – € 432.425 ]
Verkoper houdt over€ 406.195−€ 5.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.367+€ 10.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Beckersweg 63 in Mheer heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.994 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Beckersweg 63
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 395.233[ € 375.471 – € 414.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.994[ € 2.844 – € 3.144 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Beckersweg 63 adviseren wij in een bod van € 411.977, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.233 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.518+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.977+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.576+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Beckersweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 395.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Beckersweg 63 in Mheer bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 403.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Beckersweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.518
Verwachte verkoopprijs€ 411.977
Verwachte vraagprijs€ 395.233
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMheer
PlaatsMheer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mheer besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (21%)
D (17%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Mheer

Mheer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stallestraat 5, 6261NC Mheer
Stallestraat 5
1960 · 142 m²
€ 469.768
Straatbeeld van Pastoor Gilissenstraat 29, 6261PB Mheer
Pastoor Gilissenstraat 29
1970 · 101 m²
€ 306.373
Straatbeeld van Jonge Hagen 37, 6261NM Mheer
Jonge Hagen 37
1972 · 256 m²
€ 571.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.518 is Burgemeester Beckersweg 63 een van de meer betaalbare woningen in Mheer. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Beckersweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Beckersweg 63 in Mheer.

Wat is Burgemeester Beckersweg 63 in Mheer waard?
Burgemeester Beckersweg 63 in Mheer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.518 (bandbreedte € 355.096 – € 451.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mheer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Beckersweg 63 in Mheer?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Beckersweg 63 in Mheer is in oktober 2026 € 395.233 (bandbreedte € 375.471 – € 414.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Beckersweg 63 in Mheer?
Voor Burgemeester Beckersweg 63 adviseren wij een bod van € 411.977 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Beckersweg 63 in Mheer?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Beckersweg 63 in Mheer bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Beckersweg 63 in Mheer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Beckersweg 63 in Mheer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 53.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Beckersweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mheer is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Beckersweg 63 ligt rond € 403.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Beckersweg 63?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Beckersweg 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mheer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.