Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Gilissenstraat 26

6261PA Mheer

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.677
+15,2%
[ € 386.036 – € 491.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.933[ € 408.436 – € 451.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.599[ € 425.182 – € 469.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Gilissenstraat 26 in Mheer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.677 (€ 2.886 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.132Sinds september +1,2%
+€ 57.76812 maanden +15,2%
+€ 43.01112 mnd vs. NL +11,3%
Pastoor Gilissenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.677 voor Pastoor Gilissenstraat 26 in Mheer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Gilissenstraat 26 in Mheer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.599. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 438.677.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Gilissenstraat 26
€ 447.599[ € 425.182 – € 469.939 ]
Verkoper houdt over€ 441.425−€ 6.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.701+€ 11.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Gilissenstraat 26 in Mheer heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.829 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Gilissenstraat 26
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 429.933[ € 408.436 – € 451.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.829[ € 2.687 – € 2.970 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Gilissenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 447.599, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 429.933 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.677+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.599+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.979+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Gilissenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 429.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Gilissenstraat 26 in Mheer bedragen € 2.279 per maand bij een woningwaarde van € 438.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.145
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Gilissenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.677
Verwachte verkoopprijs€ 447.599
Verwachte vraagprijs€ 429.933
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMheer
PlaatsMheer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mheer besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (21%)
D (17%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Mheer

Mheer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stallestraat 5, 6261NC Mheer
Stallestraat 5
1960 · 142 m²
€ 469.768
Straatbeeld van Pastoor Gilissenstraat 29, 6261PB Mheer
Pastoor Gilissenstraat 29
1970 · 101 m²
€ 306.373
Straatbeeld van Jonge Hagen 37, 6261NM Mheer
Jonge Hagen 37
1972 · 256 m²
€ 571.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Gilissenstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.677 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mheer willen wonen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Gilissenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Gilissenstraat 26 in Mheer.

Wat is Pastoor Gilissenstraat 26 in Mheer waard?
Pastoor Gilissenstraat 26 in Mheer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.677 (bandbreedte € 386.036 – € 491.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mheer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Gilissenstraat 26 in Mheer?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Gilissenstraat 26 in Mheer is in oktober 2026 € 429.933 (bandbreedte € 408.436 – € 451.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Gilissenstraat 26 in Mheer?
Voor Pastoor Gilissenstraat 26 adviseren wij een bod van € 447.599 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Gilissenstraat 26 in Mheer?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Gilissenstraat 26 in Mheer bedragen € 2.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.145 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Gilissenstraat 26 in Mheer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Gilissenstraat 26 in Mheer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 57.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Gilissenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mheer is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Gilissenstraat 26 ligt rond € 438.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Gilissenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Gilissenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mheer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.