Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Gilissenstraat 9

6261PB Mheer

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.778
+15,2%
[ € 288.445 – € 367.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.299[ € 304.284 – € 336.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.432[ € 318.585 – € 352.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Gilissenstraat 9 in Mheer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.778 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.834Sinds september +1,2%
+€ 43.16412 maanden +15,2%
+€ 32.13812 mnd vs. NL +11,3%
Pastoor Gilissenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.778 voor Pastoor Gilissenstraat 9 in Mheer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Gilissenstraat 9 in Mheer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.432. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 327.778.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Gilissenstraat 9
€ 335.432[ € 318.585 – € 352.121 ]
Verkoper houdt over€ 330.492−€ 4.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.291+€ 8.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Gilissenstraat 9 in Mheer heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.080 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Gilissenstraat 9
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 320.299[ € 304.284 – € 336.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.080[ € 2.926 – € 3.234 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Gilissenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 335.432, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 320.299 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.778+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.432+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.204+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Gilissenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 320.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Gilissenstraat 9 in Mheer bedragen € 1.716 per maand bij een woningwaarde van € 327.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Gilissenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.778
Verwachte verkoopprijs€ 335.432
Verwachte vraagprijs€ 320.299
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMheer
PlaatsMheer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mheer besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (21%)
D (17%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Mheer

Mheer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stallestraat 5, 6261NC Mheer
Stallestraat 5
1960 · 142 m²
€ 469.768
Straatbeeld van Pastoor Pendersstraat 6, 6262PA Banholt
Pastoor Pendersstraat 6
1973 · 106 m²
€ 400.376
Straatbeeld van Pastoor Engelenstraat 31, 6262PD Banholt
Pastoor Engelenstraat 31
1987 · 87 m²
€ 329.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.778 is Pastoor Gilissenstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Mheer. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Gilissenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Gilissenstraat 9 in Mheer.

Wat is Pastoor Gilissenstraat 9 in Mheer waard?
Pastoor Gilissenstraat 9 in Mheer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.778 (bandbreedte € 288.445 – € 367.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mheer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Gilissenstraat 9 in Mheer?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Gilissenstraat 9 in Mheer is in oktober 2026 € 320.299 (bandbreedte € 304.284 – € 336.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Gilissenstraat 9 in Mheer?
Voor Pastoor Gilissenstraat 9 adviseren wij een bod van € 335.432 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Gilissenstraat 9 in Mheer?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Gilissenstraat 9 in Mheer bedragen € 1.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Gilissenstraat 9 in Mheer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Gilissenstraat 9 in Mheer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 43.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Gilissenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mheer is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Gilissenstraat 9 ligt rond € 327.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Gilissenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Gilissenstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mheer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.