Huiswaardemeter

Woningwaarde Op 't Hövelke 24

6261PC Mheer

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.282
+15,2%
[ € 333.768 – € 424.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.723[ € 352.187 – € 389.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.039[ € 368.388 – € 407.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Op 't Hövelke 24 in Mheer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.282 (€ 2.873 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.437Sinds september +1,2%
+€ 49.94612 maanden +15,2%
+€ 37.18712 mnd vs. NL +11,3%
Op 't Hövelke 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.282 voor Op 't Hövelke 24 in Mheer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Op 't Hövelke 24 in Mheer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.039. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 379.282.

Verwachte verkoopprijs Op 't Hövelke 24
€ 388.039[ € 368.388 – € 407.165 ]
Verkoper houdt over€ 382.521−€ 5.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.950+€ 9.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Op 't Hövelke 24 in Mheer heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.809 per m².

Verwachte vraagprijs Op 't Hövelke 24
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 370.723[ € 352.187 – € 389.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.809[ € 2.668 – € 2.949 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Op 't Hövelke 24 adviseren wij in een bod van € 388.039, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 370.723 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.282+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.039+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.441+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Op 't Hövelke 24 zal in bij een vraagprijs van € 370.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Op 't Hövelke 24 in Mheer bedragen € 1.979 per maand bij een woningwaarde van € 379.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.855
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Op 't Hövelke 24

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.282
Verwachte verkoopprijs€ 388.039
Verwachte vraagprijs€ 370.723
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMheer
PlaatsMheer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mheer besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (21%)
D (17%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Mheer

Mheer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Gilissenstraat 29, 6261PB Mheer
Pastoor Gilissenstraat 29
1970 · 101 m²
€ 306.373
Straatbeeld van Jonge Hagen 37, 6261NM Mheer
Jonge Hagen 37
1972 · 256 m²
€ 571.178
Straatbeeld van Op 't Hövelke 28, 6261PC Mheer
Op 't Hövelke 28
1986 · 262 m²
€ 585.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.282 is Op 't Hövelke 24 een van de meer betaalbare woningen in Mheer. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Op 't Hövelke 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Op 't Hövelke 24 in Mheer.

Wat is Op 't Hövelke 24 in Mheer waard?
Op 't Hövelke 24 in Mheer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.282 (bandbreedte € 333.768 – € 424.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mheer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Op 't Hövelke 24 in Mheer?
De verwachte vraagprijs van Op 't Hövelke 24 in Mheer is in oktober 2026 € 370.723 (bandbreedte € 352.187 – € 389.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Op 't Hövelke 24 in Mheer?
Voor Op 't Hövelke 24 adviseren wij een bod van € 388.039 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Op 't Hövelke 24 in Mheer?
De geschatte bruto maandlasten van Op 't Hövelke 24 in Mheer bedragen € 1.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.855 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Op 't Hövelke 24 in Mheer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Op 't Hövelke 24 in Mheer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 49.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Op 't Hövelke 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mheer is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Op 't Hövelke 24 ligt rond € 379.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Op 't Hövelke 24?
Huishoudens in de buurt van Op 't Hövelke 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mheer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.