Huiswaardemeter

Woningwaarde De Gelimment 22A

6261PH Mheer

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.108
+15,2%
[ € 359.135 – € 457.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.160[ € 380.152 – € 420.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.214[ € 395.358 – € 436.975 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gelimment 22A in Mheer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.108 (€ 4.251 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.774Sinds september +1,2%
+€ 53.74212 maanden +15,2%
+€ 40.01312 mnd vs. NL +11,3%
De Gelimment 22A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.108 voor De Gelimment 22A in Mheer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gelimment 22A in Mheer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.214. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.108.

Verwachte verkoopprijs De Gelimment 22A
€ 416.214[ € 395.358 – € 436.975 ]
Verkoper houdt over€ 410.386−€ 5.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.688+€ 10.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Gelimment 22A in Mheer heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.168 per m².

Verwachte vraagprijs De Gelimment 22A
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 400.160[ € 380.152 – € 420.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.168[ € 3.960 – € 4.377 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gelimment 22A adviseren wij in een bod van € 416.214, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 400.160 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.108+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.214+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.025+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gelimment 22A zal in bij een vraagprijs van € 400.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gelimment 22A in Mheer bedragen € 2.114 per maand bij een woningwaarde van € 408.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gelimment 22A

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.108
Verwachte verkoopprijs€ 416.214
Verwachte vraagprijs€ 400.160
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMheer
PlaatsMheer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mheer besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (21%)
D (17%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Mheer

Mheer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Lambertusstraat 1, 6261PG Mheer
Sint Lambertusstraat 1
2003 · 158 m²
€ 481.636
Straatbeeld van 12e Septemberlaan 18, 6255BA Noorbeek
12e Septemberlaan 18
2021 · 152 m²
€ 654.849
Straatbeeld van 12e Septemberlaan 4, 6255BA Noorbeek
12e Septemberlaan 4
2023 · 138 m²
€ 891.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.108 is De Gelimment 22A een van de meer betaalbare woningen in Mheer. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Gelimment 22A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gelimment 22A in Mheer.

Wat is De Gelimment 22A in Mheer waard?
De Gelimment 22A in Mheer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.108 (bandbreedte € 359.135 – € 457.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mheer.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Gelimment 22A in Mheer?
De verwachte vraagprijs van De Gelimment 22A in Mheer is in oktober 2026 € 400.160 (bandbreedte € 380.152 – € 420.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.251.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gelimment 22A in Mheer?
Voor De Gelimment 22A adviseren wij een bod van € 416.214 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gelimment 22A in Mheer?
De geschatte bruto maandlasten van De Gelimment 22A in Mheer bedragen € 2.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gelimment 22A in Mheer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gelimment 22A in Mheer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 53.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gelimment 22A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mheer is € 437.000. De geschatte marktwaarde van De Gelimment 22A ligt rond € 408.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gelimment 22A?
Huishoudens in de buurt van De Gelimment 22A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mheer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.