Huiswaardemeter

Woningwaarde Ter Hoogestraat 6

4335EN Middelburg

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.384
+4,4%
[ € 265.218 – € 337.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.313[ € 281.497 – € 311.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.541[ € 291.068 – € 321.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Hoogestraat 6 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.384 (€ 2.644 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.072Sinds september +0,4%
+€ 12.61012 maanden +4,4%
+€ 1.42312 mnd vs. NL +0,5%
Ter Hoogestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.384 voor Ter Hoogestraat 6 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Hoogestraat 6 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.541. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.384.

Verwachte verkoopprijs Ter Hoogestraat 6
€ 306.541[ € 291.068 – € 321.707 ]
Verkoper houdt over€ 301.919−€ 4.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.822+€ 8.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ter Hoogestraat 6 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.599 per m².

Verwachte vraagprijs Ter Hoogestraat 6
Onder gem. in buurt BreewijkBoven gem.
€ 296.313[ € 281.497 – € 311.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.599[ € 2.469 – € 2.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Breewijk
€ 334.625[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Hoogestraat 6 adviseren wij in een bod van € 306.541, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 296.313 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.384+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.541+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.868+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Hoogestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 296.313 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Hoogestraat 6 in Middelburg bedragen € 1.577 per maand bij een woningwaarde van € 301.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.474
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Hoogestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.384
Verwachte verkoopprijs€ 306.541
Verwachte vraagprijs€ 296.313
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBreewijk→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breewijk besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (19%)
C (34%)
D (16%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Breewijk

Breewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poppenroedestraat 6, 4335ED Middelburg
Poppenroedestraat 6
1963 · 130 m²
€ 289.918
Straatbeeld van Wellinkwervestraat 3, 4335CZ Middelburg
Wellinkwervestraat 3
1967 · 148 m²
€ 308.731
Straatbeeld van Adriaen Lauwereyszstraat 35, 4335EE Middelburg
Adriaen Lauwereyszstraat 35
1964 · 72 m²
€ 206.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.384 is Ter Hoogestraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Breewijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ter Hoogestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Hoogestraat 6 in Middelburg.

Wat is Ter Hoogestraat 6 in Middelburg waard?
Ter Hoogestraat 6 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.384 (bandbreedte € 265.218 – € 337.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Breewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ter Hoogestraat 6 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Ter Hoogestraat 6 in Middelburg is in oktober 2026 € 296.313 (bandbreedte € 281.497 – € 311.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Hoogestraat 6 in Middelburg?
Voor Ter Hoogestraat 6 adviseren wij een bod van € 306.541 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Hoogestraat 6 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Hoogestraat 6 in Middelburg bedragen € 1.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.474 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Hoogestraat 6 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Hoogestraat 6 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.610) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ter Hoogestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breewijk is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Ter Hoogestraat 6 ligt rond € 301.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ter Hoogestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Ter Hoogestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breewijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.