Huiswaardemeter

Woningwaarde Sonnevanck 19

1462EK Middenbeemster

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.443
+8,8%
[ € 297.830 – € 379.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.000[ € 306.850 – € 339.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.625[ € 336.308 – € 371.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonnevanck 19 in Middenbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.443 (€ 5.288 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.371Sinds september +0,7%
+€ 27.38412 maanden +8,8%
+€ 15.33312 mnd vs. NL +4,9%
Sonnevanck 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.443 voor Sonnevanck 19 in Middenbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonnevanck 19 in Middenbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.625. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 338.443.

Verwachte verkoopprijs Sonnevanck 19
€ 354.625[ € 336.308 – € 371.708 ]
Verkoper houdt over€ 349.474−€ 5.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.868+€ 9.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonnevanck 19 in Middenbeemster heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.047 per m².

Verwachte vraagprijs Sonnevanck 19
Onder gem. in buurt MiddenbeemsterBoven gem.
€ 323.000[ € 306.850 – € 339.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.047[ € 4.795 – € 5.299 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenbeemster
€ 782.000[ € 450.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonnevanck 19 adviseren wij in een bod van € 354.625, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 323.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.443+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.625+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.356+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonnevanck 19 zal in bij een vraagprijs van € 323.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonnevanck 19 in Middenbeemster bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 338.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.655
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonnevanck 19

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.443
Verwachte verkoopprijs€ 354.625
Verwachte vraagprijs€ 323.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMiddenbeemster
PlaatsMiddenbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenbeemster besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (18%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Middenbeemster

Middenbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.M. van Randwijklaan 30, 1462XS Middenbeemster
H.M. van Randwijklaan 30
1995 · 195 m²
€ 950.240
Straatbeeld van Leeuwenburg 11, 1462PH Middenbeemster
Leeuwenburg 11
1988 · 85 m²
€ 368.572
Straatbeeld van Melkveeweg 2, 1462LX Middenbeemster
Melkveeweg 2
2025 · 259 m²
€ 1.670.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.443 is Sonnevanck 19 een van de meer betaalbare woningen in Middenbeemster. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sonnevanck 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonnevanck 19 in Middenbeemster.

Wat is Sonnevanck 19 in Middenbeemster waard?
Sonnevanck 19 in Middenbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.443 (bandbreedte € 297.830 – € 379.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middenbeemster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonnevanck 19 in Middenbeemster?
De verwachte vraagprijs van Sonnevanck 19 in Middenbeemster is in oktober 2026 € 323.000 (bandbreedte € 306.850 – € 339.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonnevanck 19 in Middenbeemster?
Voor Sonnevanck 19 adviseren wij een bod van € 354.625 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonnevanck 19 in Middenbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Sonnevanck 19 in Middenbeemster bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.655 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonnevanck 19 in Middenbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonnevanck 19 in Middenbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 27.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonnevanck 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenbeemster is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Sonnevanck 19 ligt rond € 338.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonnevanck 19?
Huishoudens in de buurt van Sonnevanck 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).