Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixpark 73

1462JP Middenbeemster

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.990
+8,8%
[ € 271.911 – € 346.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.676[ € 279.942 – € 309.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.999[ € 307.096 – € 339.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixpark 73 in Middenbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.990 (€ 4.754 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.165Sinds september +0,7%
+€ 25.00112 maanden +8,8%
+€ 13.99912 mnd vs. NL +4,9%
Prinses Beatrixpark 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.990 voor Prinses Beatrixpark 73 in Middenbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixpark 73 in Middenbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.999. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 308.990.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixpark 73
€ 323.999[ € 307.096 – € 339.423 ]
Verkoper houdt over€ 319.185−€ 4.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.629+€ 8.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixpark 73 in Middenbeemster heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.533 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixpark 73
Onder gem. in buurt MiddenbeemsterBoven gem.
€ 294.676[ € 279.942 – € 309.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.533[ € 4.307 – € 4.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenbeemster
€ 782.000[ € 450.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixpark 73 adviseren wij in een bod van € 323.999, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 294.676 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.990+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.999+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.199+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixpark 73 zal in bij een vraagprijs van € 294.676 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixpark 73 in Middenbeemster bedragen € 1.602 per maand bij een woningwaarde van € 308.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.511
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixpark 73

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.990
Verwachte verkoopprijs€ 323.999
Verwachte vraagprijs€ 294.676
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMiddenbeemster
PlaatsMiddenbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenbeemster besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (18%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Middenbeemster

Middenbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.M. van Randwijklaan 30, 1462XS Middenbeemster
H.M. van Randwijklaan 30
1995 · 195 m²
€ 950.240
Straatbeeld van Leeuwenburg 11, 1462PH Middenbeemster
Leeuwenburg 11
1988 · 85 m²
€ 368.572
Straatbeeld van Melkveeweg 2, 1462LX Middenbeemster
Melkveeweg 2
2025 · 259 m²
€ 1.670.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.990 is Prinses Beatrixpark 73 een van de meer betaalbare woningen in Middenbeemster. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixpark 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixpark 73 in Middenbeemster.

Wat is Prinses Beatrixpark 73 in Middenbeemster waard?
Prinses Beatrixpark 73 in Middenbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.990 (bandbreedte € 271.911 – € 346.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middenbeemster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixpark 73 in Middenbeemster?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixpark 73 in Middenbeemster is in oktober 2026 € 294.676 (bandbreedte € 279.942 – € 309.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixpark 73 in Middenbeemster?
Voor Prinses Beatrixpark 73 adviseren wij een bod van € 323.999 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixpark 73 in Middenbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixpark 73 in Middenbeemster bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.511 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixpark 73 in Middenbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixpark 73 in Middenbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 25.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixpark 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenbeemster is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixpark 73 ligt rond € 308.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixpark 73?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixpark 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).