Huiswaardemeter

Woningwaarde Suykerbackershof 3

1462NH Middenbeemster

55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.682
+8,8%
[ € 227.640 – € 289.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.852[ € 234.509 – € 259.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.079[ € 257.022 – € 284.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Suykerbackershof 3 in Middenbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.682 (€ 4.703 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.812Sinds september +0,7%
+€ 20.93012 maanden +8,8%
+€ 11.71912 mnd vs. NL +4,9%
Suykerbackershof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.682 voor Suykerbackershof 3 in Middenbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suykerbackershof 3 in Middenbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.079. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 258.682.

Verwachte verkoopprijs Suykerbackershof 3
€ 271.079[ € 257.022 – € 284.078 ]
Verkoper houdt over€ 266.847−€ 4.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.651+€ 7.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suykerbackershof 3 in Middenbeemster heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.488 per m².

Verwachte vraagprijs Suykerbackershof 3
Onder gem. in buurt MiddenbeemsterBoven gem.
€ 246.852[ € 234.509 – € 259.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.488[ € 4.264 – € 4.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenbeemster
€ 782.000[ € 450.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suykerbackershof 3 adviseren wij in een bod van € 271.079, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 246.852 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.682+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.079+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.633+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suykerbackershof 3 zal in bij een vraagprijs van € 246.852 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suykerbackershof 3 in Middenbeemster bedragen € 1.351 per maand bij een woningwaarde van € 258.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.265
OZB€ 18
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suykerbackershof 3

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.682
Verwachte verkoopprijs€ 271.079
Verwachte vraagprijs€ 246.852
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMiddenbeemster
PlaatsMiddenbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenbeemster besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (18%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Middenbeemster

Middenbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.M. van Randwijklaan 30, 1462XS Middenbeemster
H.M. van Randwijklaan 30
1995 · 195 m²
€ 950.240
Straatbeeld van Leeuwenburg 11, 1462PH Middenbeemster
Leeuwenburg 11
1988 · 85 m²
€ 368.572
Straatbeeld van Melkveeweg 2, 1462LX Middenbeemster
Melkveeweg 2
2025 · 259 m²
€ 1.670.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.682 is Suykerbackershof 3 een van de meer betaalbare woningen in Middenbeemster. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Suykerbackershof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suykerbackershof 3 in Middenbeemster.

Wat is Suykerbackershof 3 in Middenbeemster waard?
Suykerbackershof 3 in Middenbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.682 (bandbreedte € 227.640 – € 289.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middenbeemster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suykerbackershof 3 in Middenbeemster?
De verwachte vraagprijs van Suykerbackershof 3 in Middenbeemster is in oktober 2026 € 246.852 (bandbreedte € 234.509 – € 259.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Suykerbackershof 3 in Middenbeemster?
Voor Suykerbackershof 3 adviseren wij een bod van € 271.079 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suykerbackershof 3 in Middenbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Suykerbackershof 3 in Middenbeemster bedragen € 1.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.265 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suykerbackershof 3 in Middenbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suykerbackershof 3 in Middenbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 20.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suykerbackershof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenbeemster is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Suykerbackershof 3 ligt rond € 258.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suykerbackershof 3?
Huishoudens in de buurt van Suykerbackershof 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).