Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdweg 202

9681AM Midwolda

Te koop
185 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.153
+9,7%
[ € 309.015 – € 393.291 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.193[ € 339.221 – € 374.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 202 in Midwolda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 351.153 (€ 1.898 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.948Sinds mei +0,8%
+€ 30.94712 maanden +9,7%
+€ 17.36812 mnd vs. NL +5,4%
Hoofdweg 202
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.153 voor Hoofdweg 202 in Midwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 202 in Midwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.193. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 351.153.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 202
€ 357.193[ € 339.221 – € 374.929 ]
Verkoper houdt over€ 352.014−€ 5.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.487+€ 9.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.014

Wat is de vraagprijs?

Hoofdweg 202 in Midwolda staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.865 per m².

Vraagprijs Hoofdweg 202
Onder gem. in buurt MidwoldaBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.865[ € 1.772 – € 1.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midwolda
€ 470.800[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 202 adviseren wij in een bod van € 357.193, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.153+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.193+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.053+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 202 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 202 in Midwolda bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 351.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.717
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 202

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.153
Verwachte verkoopprijs€ 357.193
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMidwolda→
PlaatsMidwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwolda besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (24%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Midwolda

Midwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 209, 9681AE Midwolda
Hoofdweg 209
1936 · 98 m²
€ 286.708
Straatbeeld van Zuiderringdijk 28, 9682VL Oostwold
Zuiderringdijk 28
1905 · 120 m²
€ 496.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.153 zit Hoofdweg 202 in het middensegment van Midwolda — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 202

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 202 in Midwolda.

Wat is Hoofdweg 202 in Midwolda waard?
Hoofdweg 202 in Midwolda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.153 (bandbreedte € 309.015 – € 393.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwolda.
Wat is de vraagprijs van Hoofdweg 202 in Midwolda?
Hoofdweg 202 in Midwolda staat in juni 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 202 in Midwolda?
Voor Hoofdweg 202 adviseren wij een bod van € 357.193 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 202 in Midwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 202 in Midwolda bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.717 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 202 in Midwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 202 in Midwolda is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 30.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 202?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwolda is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 202 ligt rond € 351.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 202?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 202 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwolda heeft 27% van de woningen zonnepanelen.