Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkelaan 23

9681TP Midwolda

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.757
+10,6%
[ € 207.466 – € 264.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.058[ € 219.505 – € 242.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.552[ € 228.505 – € 252.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkelaan 23 in Midwolda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.757 (€ 2.406 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.979Sinds september +0,8%
+€ 22.68312 maanden +10,6%
+€ 14.42812 mnd vs. NL +6,8%
Kerkelaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.757 voor Kerkelaan 23 in Midwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkelaan 23 in Midwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.552. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 235.757.

Verwachte verkoopprijs Kerkelaan 23
€ 240.552[ € 228.505 – € 252.558 ]
Verkoper houdt over€ 236.656−€ 3.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.513+€ 6.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkelaan 23 in Midwolda heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.358 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkelaan 23
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 231.058[ € 219.505 – € 242.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.358[ € 2.240 – € 2.476 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkelaan 23 adviseren wij in een bod van € 240.552, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 231.058 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.757+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.552+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.580+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkelaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 231.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkelaan 23 in Midwolda bedragen € 1.247 per maand bij een woningwaarde van € 235.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.153
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkelaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.757
Verwachte verkoopprijs€ 240.552
Verwachte vraagprijs€ 231.058
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMidwolda→
PlaatsMidwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwolda besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Midwolda

Midwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 209, 9681AE Midwolda
Hoofdweg 209
1936 · 98 m²
€ 292.738
Straatbeeld van Hoofdweg 20, 9681AH Midwolda
Hoofdweg 20
1936 · 113 m²
€ 255.419
Straatbeeld van Zuiderringdijk 28, 9682VL Oostwold
Zuiderringdijk 28
1905 · 120 m²
€ 506.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.757 is Kerkelaan 23 een van de meer betaalbare woningen in Midwolda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkelaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkelaan 23 in Midwolda.

Wat is Kerkelaan 23 in Midwolda waard?
Kerkelaan 23 in Midwolda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.757 (bandbreedte € 207.466 – € 264.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midwolda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkelaan 23 in Midwolda?
De verwachte vraagprijs van Kerkelaan 23 in Midwolda is in oktober 2026 € 231.058 (bandbreedte € 219.505 – € 242.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkelaan 23 in Midwolda?
Voor Kerkelaan 23 adviseren wij een bod van € 240.552 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkelaan 23 in Midwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkelaan 23 in Midwolda bedragen € 1.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.153 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkelaan 23 in Midwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkelaan 23 in Midwolda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 22.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkelaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwolda is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Kerkelaan 23 ligt rond € 235.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkelaan 23?
Huishoudens in de buurt van Kerkelaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwolda heeft 27% van de woningen zonnepanelen.