Huiswaardemeter

Woningwaarde Christinastraat 3

5731BL Mierlo

Te koop
164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.126
+2,5%
[ € 495.551 – € 630.701 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.058[ € 549.851 – € 607.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinastraat 3 in Mierlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 563.126 (€ 3.434 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.566Sinds mei +0,3%
+€ 13.67612 maanden +2,5%
€ -9.62412 mnd vs. NL -1,8%
Christinastraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.126 voor Christinastraat 3 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinastraat 3 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.058. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 563.126.

Verwachte verkoopprijs Christinastraat 3
€ 580.058[ € 549.851 – € 607.730 ]
Verkoper houdt over€ 572.427−€ 7.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.809+€ 13.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.427

Wat is de vraagprijs?

Christinastraat 3 in Mierlo staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Vraagprijs Christinastraat 3
Onder gem. in buurt Mierlo-DorpBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.157 – € 3.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mierlo-Dorp
€ 669.667[ € 495.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinastraat 3 adviseren wij in een bod van € 580.058, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.126+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.058+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.061+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinastraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinastraat 3 in Mierlo bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 563.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.754
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.126
Verwachte verkoopprijs€ 580.058
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtMierlo-Dorp→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mierlo-Dorp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (33%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Mierlo-Dorp

Mierlo-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sanghorst 9, 5731VG Mierlo
Sanghorst 9
1999 · 194 m²
€ 587.951
Straatbeeld van Sneeuwuil 26, 5731XH Mierlo
Sneeuwuil 26
2009 · 157 m²
€ 629.268
Straatbeeld van Berk 25, 5731NS Mierlo
Berk 25
1985 · 90 m²
€ 368.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.126 ligt Christinastraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mierlo-Dorp. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Christinastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinastraat 3 in Mierlo.

Wat is Christinastraat 3 in Mierlo waard?
Christinastraat 3 in Mierlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.126 (bandbreedte € 495.551 – € 630.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mierlo-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Christinastraat 3 in Mierlo?
Christinastraat 3 in Mierlo staat in juni 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinastraat 3 in Mierlo?
Voor Christinastraat 3 adviseren wij een bod van € 580.058 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinastraat 3 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Christinastraat 3 in Mierlo bedragen € 2.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.754 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinastraat 3 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinastraat 3 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.676) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christinastraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mierlo-Dorp is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Christinastraat 3 ligt rond € 563.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christinastraat 3?
Huishoudens in de buurt van Christinastraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).