Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkakkers 9

5731BS Mierlo

198 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.466
+3,4%
[ € 554.810 – € 706.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.482[ € 583.758 – € 645.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.866[ € 614.113 – € 678.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkakkers 9 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.466 (€ 3.184 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.753Sinds september +0,3%
+€ 20.71912 maanden +3,4%
€ -2.90312 mnd vs. NL -0,5%
Kerkakkers 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.466 voor Kerkakkers 9 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkakkers 9 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.866. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 630.466.

Verwachte verkoopprijs Kerkakkers 9
€ 646.866[ € 614.113 – € 678.757 ]
Verkoper houdt over€ 638.500−€ 8.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.953+€ 15.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkakkers 9 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.103 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkakkers 9
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 614.482[ € 583.758 – € 645.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.103[ € 2.948 – € 3.259 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkakkers 9 adviseren wij in een bod van € 646.866, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 614.482 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.466+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.866+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.209+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkakkers 9 zal in bij een vraagprijs van € 614.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkakkers 9 in Mierlo bedragen € 3.215 per maand bij een woningwaarde van € 630.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.083
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkakkers 9

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.466
Verwachte verkoopprijs€ 646.866
Verwachte vraagprijs€ 614.482
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenakker 3, 5731JX Mierlo
Langenakker 3
1975 · 194 m²
€ 717.375
Straatbeeld van Kerkakkers 57, 5731BT Mierlo
Kerkakkers 57
1972 · 210 m²
€ 817.564
Straatbeeld van Wersakker 26, 5731KC Mierlo
Wersakker 26
1976 · 187 m²
€ 721.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 630.466 ligt Kerkakkers 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkakkers 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkakkers 9 in Mierlo.

Wat is Kerkakkers 9 in Mierlo waard?
Kerkakkers 9 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.466 (bandbreedte € 554.810 – € 706.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkakkers 9 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Kerkakkers 9 in Mierlo is in oktober 2026 € 614.482 (bandbreedte € 583.758 – € 645.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkakkers 9 in Mierlo?
Voor Kerkakkers 9 adviseren wij een bod van € 646.866 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkakkers 9 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkakkers 9 in Mierlo bedragen € 3.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.083 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkakkers 9 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkakkers 9 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.719) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkakkers 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Kerkakkers 9 ligt rond € 630.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkakkers 9?
Huishoudens in de buurt van Kerkakkers 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).