Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkakkers 39

5731BT Mierlo

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.461
+3,4%
[ € 494.966 – € 629.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.860[ € 518.567 – € 573.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.567[ € 550.200 – € 608.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkakkers 39 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.461 (€ 3.430 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.564Sinds september +0,3%
+€ 18.48412 maanden +3,4%
€ -2.59012 mnd vs. NL -0,5%
Kerkakkers 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.461 voor Kerkakkers 39 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkakkers 39 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.567. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 562.461.

Verwachte verkoopprijs Kerkakkers 39
€ 579.567[ € 550.200 – € 608.115 ]
Verkoper houdt over€ 571.942−€ 7.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.308+€ 13.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkakkers 39 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.328 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkakkers 39
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 545.860[ € 518.567 – € 573.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.328[ € 3.162 – € 3.495 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkakkers 39 adviseren wij in een bod van € 579.567, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.860 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.461+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.567+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.545+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkakkers 39 zal in bij een vraagprijs van € 545.860 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkakkers 39 in Mierlo bedragen € 2.872 per maand bij een woningwaarde van € 562.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.751
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkakkers 39

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.461
Verwachte verkoopprijs€ 579.567
Verwachte vraagprijs€ 545.860
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chijnsakker 17, 5731CB Mierlo
Chijnsakker 17
1972 · 167 m²
€ 499.028
Straatbeeld van Bijlakker 16, 5731EE Mierlo
Bijlakker 16
1972 · 176 m²
€ 589.419
Straatbeeld van Wersakker 36, 5731KC Mierlo
Wersakker 36
1976 · 179 m²
€ 597.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkakkers 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 562.461 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkakkers 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkakkers 39 in Mierlo.

Wat is Kerkakkers 39 in Mierlo waard?
Kerkakkers 39 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.461 (bandbreedte € 494.966 – € 629.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkakkers 39 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Kerkakkers 39 in Mierlo is in oktober 2026 € 545.860 (bandbreedte € 518.567 – € 573.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkakkers 39 in Mierlo?
Voor Kerkakkers 39 adviseren wij een bod van € 579.567 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkakkers 39 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkakkers 39 in Mierlo bedragen € 2.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.751 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkakkers 39 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkakkers 39 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.484) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkakkers 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Kerkakkers 39 ligt rond € 562.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkakkers 39?
Huishoudens in de buurt van Kerkakkers 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).