Huiswaardemeter

Woningwaarde Chijnsakker 16

5731CB Mierlo

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.525
+3,4%
[ € 438.702 – € 558.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.729[ € 459.543 – € 507.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.774[ € 487.575 – € 538.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Chijnsakker 16 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.525 (€ 3.040 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.386Sinds september +0,3%
+€ 16.38312 maanden +3,4%
€ -2.29612 mnd vs. NL -0,5%
Chijnsakker 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.525 voor Chijnsakker 16 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chijnsakker 16 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.774. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 498.525.

Verwachte verkoopprijs Chijnsakker 16
€ 513.774[ € 487.575 – € 538.898 ]
Verkoper houdt over€ 506.872−€ 6.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.199+€ 12.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chijnsakker 16 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.950 per m².

Verwachte vraagprijs Chijnsakker 16
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 483.729[ € 459.543 – € 507.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.950[ € 2.802 – € 3.097 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chijnsakker 16 adviseren wij in een bod van € 513.774, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 483.729 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.525+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.774+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.463+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chijnsakker 16 zal in bij een vraagprijs van € 483.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chijnsakker 16 in Mierlo bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 498.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.438
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chijnsakker 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.525
Verwachte verkoopprijs€ 513.774
Verwachte vraagprijs€ 483.729
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chijnsakker 17, 5731CB Mierlo
Chijnsakker 17
1972 · 167 m²
€ 499.028
Straatbeeld van Bijlakker 16, 5731EE Mierlo
Bijlakker 16
1972 · 176 m²
€ 589.419
Straatbeeld van Wersakker 36, 5731KC Mierlo
Wersakker 36
1976 · 179 m²
€ 597.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chijnsakker 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 498.525 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Chijnsakker 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chijnsakker 16 in Mierlo.

Wat is Chijnsakker 16 in Mierlo waard?
Chijnsakker 16 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.525 (bandbreedte € 438.702 – € 558.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chijnsakker 16 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Chijnsakker 16 in Mierlo is in oktober 2026 € 483.729 (bandbreedte € 459.543 – € 507.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Chijnsakker 16 in Mierlo?
Voor Chijnsakker 16 adviseren wij een bod van € 513.774 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chijnsakker 16 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Chijnsakker 16 in Mierlo bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.438 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chijnsakker 16 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chijnsakker 16 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.383) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chijnsakker 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Chijnsakker 16 ligt rond € 498.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chijnsakker 16?
Huishoudens in de buurt van Chijnsakker 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).