Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenkamp 12

5731CG Mierlo

196 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.419
+3,4%
[ € 699.969 – € 890.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.669[ € 736.886 – € 814.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.672[ € 774.467 – € 855.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenkamp 12 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.419 (€ 4.058 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.212Sinds september +0,3%
+€ 26.14012 maanden +3,4%
€ -3.66312 mnd vs. NL -0,5%
Molenkamp 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.419 voor Molenkamp 12 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenkamp 12 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.672. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 795.419.

Verwachte verkoopprijs Molenkamp 12
€ 815.672[ € 774.467 – € 855.989 ]
Verkoper houdt over€ 805.450−€ 10.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.135+€ 18.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenkamp 12 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.957 per m².

Verwachte vraagprijs Molenkamp 12
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 775.669[ € 736.886 – € 814.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.957[ € 3.760 – € 4.155 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenkamp 12 adviseren wij in een bod van € 815.672, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 775.669 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.419+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.672+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.456+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenkamp 12 zal in bij een vraagprijs van € 775.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenkamp 12 in Mierlo bedragen € 4.030 per maand bij een woningwaarde van € 795.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.890
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenkamp 12

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte783 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.419
Verwachte verkoopprijs€ 815.672
Verwachte vraagprijs€ 775.669
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenakker 3, 5731JX Mierlo
Langenakker 3
1975 · 194 m²
€ 717.375
Straatbeeld van Wersakker 26, 5731KC Mierlo
Wersakker 26
1976 · 187 m²
€ 721.149
Straatbeeld van Hulsbos 15, 5731CX Mierlo
Hulsbos 15
1972 · 183 m²
€ 720.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenkamp 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 795.419 duidelijk in het hogere segment van Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Molenkamp 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenkamp 12 in Mierlo.

Wat is Molenkamp 12 in Mierlo waard?
Molenkamp 12 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.419 (bandbreedte € 699.969 – € 890.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenkamp 12 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Molenkamp 12 in Mierlo is in oktober 2026 € 775.669 (bandbreedte € 736.886 – € 814.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenkamp 12 in Mierlo?
Voor Molenkamp 12 adviseren wij een bod van € 815.672 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenkamp 12 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Molenkamp 12 in Mierlo bedragen € 4.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.890 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenkamp 12 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenkamp 12 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 26.140) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenkamp 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Molenkamp 12 ligt rond € 795.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenkamp 12?
Huishoudens in de buurt van Molenkamp 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).