Woningwaarde Torenweg 12

5731CJ Mierlo

Te koop

453 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2017Bouwjaar

€ 4.869Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.205.630

+2,5%

[ € 1.940.954 – € 2.470.306 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 2.150.000[ € 2.042.500 – € 2.257.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.254.164[ € 2.134.413 – € 2.359.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenweg 12 in Mierlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.205.630 (€ 4.869 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.133Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 53.56412 maanden +2,5%+2,5%

€ -37.69712 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Torenweg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.205.630 voor Torenweg 12 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenweg 12 in Mierlo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.254.164. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.205.630.

Verwachte verkoopprijs Torenweg 12

€ 2.254.164[ € 2.134.413 – € 2.359.088 ]

Verkoper houdt over€ 2.228.118−€ 26.046 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.301.397+€ 47.233 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.254.164

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 24.796

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.228.118

Wat is de vraagprijs?

Torenweg 12 in Mierlo staat in juni 2026 te koop voor € 2.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.746 per m².

Vraagprijs Torenweg 12

Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.

€ 2.150.000[ € 2.042.500 – € 2.257.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.746[ € 4.509 – € 4.983 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers

€ 884.800[ € 419.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenweg 12 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 2.254.164, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 2.150.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.205.630+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.254.164+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.366.872+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenweg 12 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 2.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenweg 12 in Mierlo bedragen € 10.871 per maand bij een woningwaarde van € 2.205.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 1.103.000€ 3.308.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 10.871/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 10.786

OZB€ 14

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 10.871

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.882.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte453 m²

Perceeloppervlakte1.440 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.205.630

Verwachte verkoopprijs€ 2.254.164

Vraagprijs€ 2.150.000

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→

PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.470 kWh/jr)Teruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (22%)

C (31%)

D (7%)

E (3%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg5,3 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.205.630 duidelijk in het hogere segment van Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Torenweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenweg 12 in Mierlo.

Wat is Torenweg 12 in Mierlo waard?

Torenweg 12 in Mierlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.205.630 (bandbreedte € 1.940.954 – € 2.470.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.

Wat is de vraagprijs van Torenweg 12 in Mierlo?

Torenweg 12 in Mierlo staat in juni 2026 te koop voor € 2.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.869.

Hoeveel moet ik overbieden op Torenweg 12 in Mierlo?

Voor Torenweg 12 adviseren wij een bod van € 2.254.164 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Torenweg 12 in Mierlo?

De geschatte bruto maandlasten van Torenweg 12 in Mierlo bedragen € 11.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.205.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.786 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 507 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Torenweg 12 in Mierlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Torenweg 12 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 53.564) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenweg 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Torenweg 12 ligt rond € 2.205.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Torenweg 12?

Huishoudens in de buurt van Torenweg 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).